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房產稅

和訊知道:什麽是房產稅?

  房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從當年10月1日開始實施。[詳細]

  湖北省地方稅務局網站今日發布聲明稱,8月21日網傳所謂“湖北省地方稅務局新聞發言人徐正雲證實湖北房產稅改革細則正在制定之中”屬不實之辭。[詳細] [評論]

  國務院派出8個督察組到各地考察之後,房地產調控是否加碼的猜想就不斷升級,呼聲最高的是房產稅試點逐步擴大[詳細]

 相關人士透露,湖南、湖北兩個最新試點區域的房產稅改革征收細則正在制定中,征收的稅率不會太高。[詳細]

房產稅進展

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專題回顧

聚焦房產稅改革

  房價如此之高,買房難於上青天,卻又為何要征收房產稅?房產稅能否發揮預想的功能。[詳細]


和訊沙龍:房產稅實施路線圖

  房產稅有怎樣的前世,如今又將被怎樣實施;如果房產稅出臺,是否就真能降房價,對地方政府、開發商、購房者又將產生怎樣的影響。[詳細]


地產三人行:房產稅下購房之道

  本期地產三人行來邀請嘉賓談談房產稅開征時,老百姓的買房之道。[詳細]


不能征收房產稅的理由

  房產稅出臺涉及財政、稅收以及房地產市場根本制度的改革,任重而道遠。穩房價更有可能轉變為一場持久戰,業內眾多人士和普通群眾紛紛表示反對開征房產稅[詳細]

擴圍房產稅:各城市進展

房產稅

試點擴至湖南湖北 房產稅欲加速

    ·湖南省地稅局:存量房征房產稅尚無安排

    ·四川:正著手房產稅稅基評估集訓 為試點做準備

    ·專家稱北京不會成下一個房產稅試點城市

    ·合肥,距離房產稅還遠嗎?

    ·多地加快建存量房信息系統 備戰房產稅

    ·30余省市地稅做技術準備 征房產稅或新舊房兼容

【杭州】尚未考慮試點房產稅

  杭州代市長邵占維透露,杭州市目前尚未考慮試點房產稅[詳細]

【山東】沒意向開征房產稅

  至於山東是否會開征,相關部門稱目前還沒有意向,未來是否開征也暫時無法確定。[詳細]

擴圍房產稅:各方聲音

房產稅

朱大鳴:推廣房產稅是督察出來的新政嗎

    ·金連成:開征房產稅只是調控樓市的一個環節

    ·王荔玨:若房產稅開征 你會賣房嗎

    ·機構:房產稅出臺對房價影響有限

    ·時評:房產稅擴容應該先理清住房消費關系

    ·官員房產稅評估集訓釋放何種信號

    ·契稅征收怎能淪為開發商斂財工具

賈康:房產稅能遏制收入差異

  從中國收入分配需要有效遏制差異擴大來看,房產稅改革也是非常必要的。[詳細]

秦虹:房產稅改革瞄準存量房

  國務院已明確擴大房產稅試點,也需要各地方政府配合。[詳細]

滬渝房產稅細則一覽
重慶房產稅細則 上海房產稅細則

註1:2011年上兩年度重慶主城九區新建商品住房成交均價的2倍為9941元/平方米。即今年房價超過9941元/平米的住房將進入收稅範圍,到1.5萬元/平方米就是三倍,就是1%的稅率,如果到2萬元/平方米,就是四倍,為1.2%。
註2:上海2010年全年新建商品住宅均價達22261元/平方米,兩倍均價約為45000元/平方米,按照規定,小於45000元/平方米,稅率為0.4%;大於45000元/平方米,稅率為0.6%。

和訊連線
房產稅

劉桓預計北京最晚2011年底征收房產稅

   劉桓說,民意雖然支持房產稅的推出,但普通大眾對如何確認房價還不是很了解,但征收房產稅的趨勢不會改變。劉桓預計北京最晚2011年底前也會開征房產稅[詳細]

房產稅

鏈家地產林倩:長期看房產稅對房價影響在減弱

   林倩表示長期看房產稅對房價影響在逐步減弱,她認為,現在市場反應大是因為以前從未出過類似稅種,一旦出了房產稅,那麽也很容易被人接受。[詳細]

房產稅

王建:房產稅試點會使房價有限回落

   新國八條及國務院同意房產稅試點體現中央打壓房價決心,受此次調控限購、限貸、限價政策的影響,2011年房價會回落,但幅度有限。[詳細]

房產稅

國信證券:房產稅屬於中性政策 對地產股有利

   區瑞明認為,房產稅從中長期看是個中性政策,而且房產稅征收還要依賴整體行業的繁榮,他還表示,“房產稅政策對地產股有利。”[詳細]

房產稅

西南證券:房產稅打壓房價有限 投資者要慎重

   肖劍表示,房產稅能夠抑制多少投機性需求不一定。但房價增幅只要大於房產稅率,其作用就相對有限。[詳細]

房產稅

施宏叡:房產稅節前出臺讓市場消化內容

   緊隨“新國八條”而來的房產稅將是一劑“猛藥”,將讓市場的每一個環節都進入相對的“靜默期”。而選擇在節前出臺,是希望市場利用這一時機,合理消化政策內容。[詳細]

房產稅

陳寶存:滬渝只具備試驗性質 無讓房價下降字眼

   陳寶存認為,重慶和上海都有針對炒房團的意思,這會對一線城市短期內抑制房價過快增長有一定作用。[詳細]

房產稅

範偉國:房產稅將導致成交量將大幅下跌

   範偉國指出,房產稅一經出臺,將導致市場成交量的顯著回落。而面對沒有交易的市場,開發商必須采取措施,緩解供給矛盾。[詳細]

房產稅

馮科:房產稅國八條沒有改革土地制度

   馮科認為,雖然“國八條”和房產稅出臺,但最終還是沒有改革土地制度,因此未來房價還會繼續上漲。[詳細]

房產稅

胡景暉:重慶方案計價方便可行 上海面寬但抵扣松

   這次重慶市的房產稅試點方案征收範圍除別墅外只征增量,不含存量房,抵扣以套為單位,別墅抵扣180平米,高端公寓抵扣100平米,計價以市場成交價為準,簡單,可行[詳細]

他山之石
房產稅

美國:房產稅大頭用來建學區

   全美50個州都征收房產稅,是地方政府的主要收入來源,也是平衡地方財政預算的重要手段[詳細]

房產稅

韓國:利用賦稅穩定房價

   韓國政府為了抑制房價過快上漲,制定了多種賦稅制度,其中最具代表性的就是綜合不動產稅。[詳細]

房產稅

日本:根據時價征稅

   在日本,房子和土地都是可以出售的。一般來說,買房子不僅意味著擁有房產本身,而且意味著獲得相應的土地所有權。[詳細]

房產稅

德國:法律運用講技巧

   在德國,只要有房產,一般需交納房產稅,只有當房產是文物,而且維護費用超過房產收益時,可以提出免稅申請。[詳細]

學習德國 終結房地產暴利

  德國地產市場:8200萬人口對應約4000萬套住房,供需基本平衡;房價穩定,沒有上漲空間;大多數人安然選擇長期租房居住[詳細]

新加坡的組屋制度

  “居者有其屋”是新加坡政府住房政策的理念核心。在過去50年中,新加坡政府建造了近100萬套公共住房,解決了80%人口住房問題[詳細]

房產稅傳聞這一年

【12月】房產稅開征時間塵埃落定 明年初試點

   記者從權威渠道獲悉,房產稅將於2011年初試點,目前財政部和國家稅務總局正在對《房地產稅暫行條例》進行修訂,以符合對居民自用房的征稅。 [詳細]

重慶房產稅最快在2011年年初開征 韓正:做好房產稅改革試點準備

【11月】重慶首次明確出臺房產稅 稱正在完善征收方案

   重慶市國土房管局首次明確房產稅,並表示正在完善房產稅征收方案,做好了依市場走勢及時出臺實施的相關準備。[詳細]

傳深圳將首試房產稅 稅率或為0.5%-0.6% 次日被否認

【10月】國稅局:房產稅試點先行 部分城市部分個人先征

  國家稅務總局,表示擬先在部分城市對部分個人擁有的住房進行試點,恢復征收房產稅,積累經驗後逐步擴大到全國。[詳細]

“十二五”規劃建議公布 房產稅添變數

【9月】三部委相繼討論房產稅 稱房產調控不令人滿意

  目前多個相關部委已經明確表態,今年以來的房地產調控並不令人滿意。國家發改委認為,目前部分大中城市住房價格仍然過高,調控房地產市場的工作依然繁重。[詳細]

【8月】重慶啟動房產稅征收測試 方案上報國務院

   8月18日,重慶市財稅系統一位人士向記者證實,重慶確實沒有得到來自國務院的批復。[詳細]

發改委:一直在研究開征房產稅

【7月】財政部:房產稅2012年開征 稅率初定標準有點輕

   在財政部舉行的地方稅專題工作研討會上,有關人士透露,作為地方稅改革的一部分,房產稅試點將於2012年開始推行,試點將從個別城市開始,但未提及具體城市。 [詳細]

【6月】稅改重建利益分配格局 房產稅試點將包括上海重慶

   國務院同意發改委《關於2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》。《意見》對房產稅改革用的則是“逐步推進”。 [詳細]

國務院批準推進房產稅改革 確定11項改革重點

【5月】國稅總局:地方對房產稅征收範圍沒有解釋權

   國家稅務總局新聞處處長牛新文:“按照現行的規定,稅收立法權在中央,也就是說中央來定,地方去執行,地方政府沒有權力出臺新稅種。”[詳細]

發改委產業研究所官員:3年內免談房產稅 辟謠:不代表發改委立場

【4月】財政部:適時出臺資源稅改革方案 完善房產稅制度

   財政部4月6日公布2010年工作要點,總體要求是著力調整國民收入分配格局,推進財稅制度改革,優化財政支出結構。在改革稅制方面,明確指出要適時出臺資源稅改革方案,完善房產稅制度等重要內容。[詳細]

【3月】發改委:管理好通脹預期 完善消費稅房產稅制度

   張平表示,未來加快財稅、金融體制改革的步伐,建立健全財力與事權相匹配的財政體制,完善財政轉移支付制度,增強地方政府提供公共服務的能力,積極推進資源稅改革,完善消費稅和房產稅制度。[詳細]

論辯房產稅
成思危

成思危:房產稅恐難影響房價

   原全國人大副委員長、知名經濟學家成思危在接受采訪時表示,目前,重慶、上海等地即將推出的房產稅,對房價影響影響有限。[詳細]

龍永圖

龍永圖:房產稅早征比晚征好

   龍永圖認為,假如把開征房地產稅作為促進房地產健康發展的措施,早開征比晚開征要好。[詳細]

李稻葵

李稻葵:1%房產稅稅率過高

   李稻葵表示,把降低國內房價的希望寄托在征收房產稅上是不現實的。他還稱,國際上房產稅稅率一般為0.5%至0.8%。[詳細]

賈康

賈康:房產稅好於過度調控

   房產稅改革是我國新一輪房地產“調控新政”中的制度建設內容,事關各方利益和調控的水準與中長期效果。[詳細]

郎鹹平

郎鹹平:房產稅不合法

   郎鹹平稱,房產稅根本就不合法,在監管不到位的情況下,征收房產稅只會造成地方政府的濫權和更大的腐敗。[詳細]

謝百三

謝百三:不應將重慶征房產稅看作是孤立事件

   財政部打著征房產稅的旗號授意各地征物業稅是違法的[詳細]

陳淮

陳淮:房產稅不能調控房價

   房產稅出臺雖然短期需求減少,房價可能會下來。但從長遠看,房產稅主要還是為了改善城市居住環境。[詳細]

葉檀

葉檀:房產稅為何必須開征

   房產稅不開征,2010年,土地財政收入達到2.7萬億元,創出新高。我們無法預期,在如此高的土地財政收入下,土地財政會主動收縮。[詳細]

潘石屹

潘石屹:支持房產稅 降個稅

   對於近期熱炒的房產稅一事,潘石屹稱他支持收房產稅,“最好個人所得稅也能降下來”。[詳細]

任誌強

任誌強:重慶房產稅是曇花一現

   當重慶宣布將要開征高檔房產稅時,小潘稱為“狼來了”,而重慶的房產稅真的是一只狼嗎?[詳細]

【新華社】發兩文力挺房產稅

  新華社日前連續播發《房產稅改革對樓市影響幾何?》和《分好“蛋糕”的重要一步透視房產稅改革的現實意義》兩文章,對相關問題進行深度解讀[詳細]

【人民日報】
房產稅至少還有三道關

  由於房產稅制度在我國是從無到有建立起來的,要更好地發揮其積極作用,在起步階段,還需要解決不少操作層面的實際問題。[詳細]

【央視】揭開房產稅的面紗

  房產稅操作難度如果凈用物業稅來表述的話,那麽它有一的技術難度,那麽如果按照類物業稅,就房產稅的話,那麽這個難度就很小了。[詳細]

【瞭望】能否終結樓市瘋狂

  除了征收範圍,對於房產稅應不應該征收,征收之後到底能在多大程度起到抑制房價上漲的作用,目前仍有不同意見。[詳細]

【世邦魏理仕】
房產稅的影響將在二季度顯現

  房產稅的影響不會特別長期,當市場逐漸適應了這個新的稅種後,其影響就會慢慢減退,這個適應期約為一年。[詳細]

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房產稅新聞
房產稅評論
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