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售樓小姐揭秘:所謂特價房真的便宜嗎?

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2016-05-31 15:01:15 來源:大眾網 

售樓小姐揭秘:所謂特價房真的便宜嗎?

  特價房是目前很多樓盤競爭的利器,很多樓盤都會宣講“特價房數量不多”,那麽特價房就真的如宣傳上說的那樣嗎?記者經過實地調查發現樓盤確實是有特價房存在,但是有些特價房卻給人一種被糊弄的感覺。

  通常購房者對特價房的理解是,在同等的房屋條件下,為了達到促銷的目的而拿出來特賣的房子。但是很多時候開發商的特價房概念和購房者特價房的概念是不一樣的,記者走訪了幾個有特價房銷售的樓盤,發現市場上存在兩種意義的特價房:一種是采光和樓層不好的,一種是整棟樓一個售價的。

  采光和樓層不好的房子是銷售難度最大的,通常這種戶型即使到了尾盤階段也難以銷售,所以開發商會在清盤的時候將此類房子推出來做特價處理。有些開發商認為此類房子早晚得做特價處理,還不如在項目開始銷售的時候就拿出來博眼球,帶動一下其他房子的銷售。

  整棟樓一個價確實是貨真價實的優惠。前段時間,濟南(樓盤)有2個樓盤采取了整棟樓一口價的銷售,即使處於市場不好的情況下,這兩個樓盤的房子卻依然賣的十分火熱。萬象新天的整棟樓一口價的成交率達到了100%,中海國際社區整棟樓一口價的成交率達到了80%。

(責任編輯:黨思欣 HO003)

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