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北五環,地鐵口,公園府邸何處覓?

2016-10-10 10:48:17 和訊房產 

  消息稱,截止目前北京(樓盤)土地市場經營性土地項目總成交額已達到1920.77億元,年底前甚至有望突破2000億元。在土地市場持續“高燒”背後,剛性需求逐步被擠壓!據業內人士預測,未來北京房地產市場上,售價10萬元/平方米左右樓盤將會越來越多,現在六環附近的普通住宅價格已經漲至5萬元/平方米,逼近了所謂“豪宅”的價格,隨著今年成交的高價地對樓市形成有效供應,北京豪宅的定義將被改寫,未來五環內及大型商圈周邊項目將有望“被晉升”為頂豪。

北五環,地鐵口,公園府邸何處覓?

  地價飛漲,房價如何能穩

  頂豪元年,隨著北京土地市場供應的逐步收窄,加上之前《京津冀協同發展土地利用總體規劃》的出臺控制了五年內新增建築用地的批復,使得北京土地缺口進一步擴大,土地供應銳減,上半年僅成交了7宗住宅土地,總金額為209億元。昌平地區樓面價格已經突破4萬元/㎡,隨之而來的是地區住宅項目價格節節攀升。地價與房價,互相擡高,在這樣的市場大環境下,對於廣大仍在觀望的購房者,及時搶占住房才是明智之舉,因此北五環地區的住宅項目自然成為了優先考慮的對象。

  近兩年,北京樓市呈現百家爭鳴的局面,各大地產開發商紛紛布局北京市場,各個區域地王頻出。在土地資源日漸稀缺、發展前景無限廣闊的北五環,這種競爭變得格外激烈,誰將在這一片競爭中脫穎而出?誰又將成為引領這一區域的典範之作?

  北五環,地鐵上蓋典範之作

  京投發展•公園悅府雄踞北京中軸線北段上風上水地帶,以地脈天成的北五環優勢矗立8號線地鐵上蓋,毗鄰中關村(000931,股吧)商圈、上地商圈、TBD商圈、亞奧商圈、奧北商圈五大醇熟商圈,得天獨厚的地理優勢、豐富的配套資源,突顯出區域未來的無限發展潛力。作為北京全新軌道物業綜合體,地鐵上蓋的建築形態,以“綜合體”規劃理念為標準,精心打造住宅、商業、園林、多階段教育配套以及優質寫字樓在內的多元化產品體系。

  據守地鐵8號線平西府站是公園悅府的一大亮點。縱觀紐約、東京、香港等國際化大都市,許多高檔住宅和商場都是建設在地鐵之上,“地鐵上蓋”作為一種新型物業形態,既提高了土地使用效率,也方便了居民的生活。而5萬平米中央景觀園林是公園悅府的另一大亮點。公園以運動為主題,涉及了包括慢跑道、小型足球場、籃球場在內的多項運動設施,構建多重景觀平臺等典雅布局,打造健康生態公園生活。

北五環,地鐵口,公園府邸何處覓?

  多維度立體交通,城市脈搏盡在掌握

  京投發展•公園悅府毗鄰城市多條主幹道,京藏高速、京承高速、立湯路等多條城市命脈相互貫通,據守地鐵8號線平西府站,快速接駁13號線及昌平線,3條軌道交通立體環繞。

  京投發展專註於軌道物業開發,從TOD開發模式到M-TOD開發模式,以城市運營商的戰略眼光和角度,充分借鑒紐約、東京、香港等國際大都會成熟的“地鐵物業”運營模式,打造以地鐵軌道交通為核心、全功能多業態的國際綜合體。房產的價值,除了地段以外,不可忽視的就是交通,而秉持著地鐵軌道物業開發先進理念的京投發展•公園悅府甄址8號線地鐵平西府站,並依托地鐵軌道物業優勢形成了通達而高效的軌道交通網絡,城市脈搏盡在掌握之中。

  一城公園,悅繁華

    公園悅府居城市之上,在公園之中。精心構建60萬平米都市軌道公園城,配備5萬平米中央景觀公園,並將西方園林的奢華與東方經典的層次觀點結合,同時公園也引進了大喬木、小喬木、花卉等層次豐富、高低錯落有致的多樣植被,構成了三季有花、四季常綠的自然生態景觀,營造了“視覺”+“感覺”共存的雙重感官體驗。

  公園悅府也融合了休閑、餐飲、娛樂、購物等時尚生活體驗。京投發展•公園悅府項目自身配備6萬平米特色商業,其中包括地標級集中商業,知名品牌、特色餐飲、娛樂購物、商務辦公等主力店入駐,知名商業資源匯集於此,為社區提供吃、喝、住、行全面覆蓋的一站式悅享生活體驗。同時,京投發展•公園悅府精心打造千米特色商業街,於繁華中心打造地鐵口北五環時尚街區,出門便是繁華中心, 享受便捷品質生活,衣、食、住、行,你的生活所需在這裏都能一站解決,提供全面覆蓋的一站式悅享生活體驗。

北五環,地鐵口,公園府邸何處覓?

  

(責任編輯:宋萌 HO014)
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