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上周二手房成交下滑近七成 創6月份以來最低值

2016-10-12 06:39:55 每日商報 
  

  在經過了9月份兩次爆發式的天量成交後,杭州(樓盤)二手房市場在進入10月份後暫時偃旗息鼓,再加上國慶長假因素的影響,10月首周主城區二手房成交出現了少見的冷清景象,不僅較之9月最後一周下跌近七成,而且創下了今年6月份以來單周成交的最低值。

  上周二手房成交榜

  排名小區名稱套數(套)面積(平方米)

  1世茂江濱花園162123.78

  2保利·東灣131371.6

  3金隅觀瀾時代121082.99

  4野風·海天城8839.9

  4翠苑一區8332.49

  6賀田尚城7705.48

  6金地自在城7678.44

  6翠苑三區7396.61

  6復興南苑7281.24

  10德嘉·金沙陽光6522.2

  成交下滑近七成

  據透明售房網數據顯示,上周(10月3日-10月9日),杭州主城區二手房共成交1153套,較之前一周減少了2548套,環比下降了68.8%,日均簽約165套。

  剛剛過去的“金九”,在限購、限貸等調控政策的先後刺激下,杭州樓市迎來了罕見的成交高峰,尤其是二手房的表現更為突出。整個9月份,杭州市區二手房共成交15032套,超過今年3月份,刷新歷史月成交新紀錄。

  不過,在進入10月份以後,受到國慶長假的影響,主城區二手房進入了暫時的冷淡期。上周總共只成交了1153套房源,不僅比9月最後一周下跌接近七成,而且還是今年6月份以來的單周最低值。

  從各個區域來看,上周西湖區和下城區並列榜首,分別成交了212套,各占總成交量的18%。江幹區和拱墅區分別成交量171套和161套,上城區154套,下沙137套。濱江和之江都在兩位數,分別是91套和15套。

  與之前一周對比來看,除了下沙成交量出現上漲外,其余城區全部下降。

  下沙沿江項目包攬前四

  在成交價格上,據房途網的統計數據顯示,上周杭州主城區的二手房成交均價為24171.0元/平方米,環比之前一周上漲了12.47%。

  各城區中,西湖區的成交均價最高,為28553元/平方米。上城區排第二,成交均價為26590元/平方米。下城區為25216元/平方米,江幹區為20962元/平方米,拱墅區為19534元/平方米。

  從個盤來看,據透明售房網顯示,上周下沙沿江再次成為成交明星板塊,包攬成交榜前四。排在第一位的是世茂江濱花園,共成交了16套,均價為12409 元/平方米。保利東灣、觀瀾時代和海天城緊隨其後。

(責任編輯: HN666)
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