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南城區位價值凸顯 小面積產品稀缺

2017-11-09 08:16:08 和訊房產 
南城區位價值凸顯 90㎡小面積產品稀缺
  城市規劃是推動城市區域發展格局重構的重要力量。近兩年,北京(樓盤)南城利好政策接連出臺,產業和人才快速聚集,使得南城迎來發展黃金期。尤其是,隨著北京城市新總規的出臺,南城的發展脈絡更加清晰可見,價值窪地進一步凸顯。

  南城發展迎來“黃金時代”

新總規中,從完善中軸線及其延長線角度,提出在南部地區結合南苑地區改造進行功能優化和資源整合,結合南海子公園、團河行宮,建設南中軸森林公園,在北京新機場建設城市南部國際交往新門戶。從重大基礎設施建設、生態環境治理、公共設施建設和重點功能區建設等幾個方面提出有針對性的措施,以從整體上推進南部地區發展。
  新總規中,從完善中軸線及其延長線角度,提出在南部地區結合南苑地區改造進行功能優化和資源整合,結合南海子公園、團河行宮,建設南中軸森林公園,在北京新機場建設城市南部國際交往新門戶。從重大基礎設施建設、生態環境治理、公共設施建設和重點功能區建設等幾個方面提出有針對性的措施,以從整體上推進南部地區發展。

  新總規起到了提綱挈領的作用。在其指引下,南城必將迎來發展的黃金時代。

  具體來說,首先,南城發展計劃在穩步推進,在交通方面,首都的第二機場將建設成為樞紐型空港,未來,鐵路、高鐵及其他的一些物流設施都將圍繞第二機場這個中心進行建設,周邊還將建設一個新城市,就是新航城。

  在軌道交通方面,南城目前已經有了9號線、亦莊線、大興線、房山線等。據悉,連接北京新老機場、環繞小半個北京的S6線,預計2019年12月竣工;經過東城,豐臺,大興三個區的8號線瀛海站計劃2018年年底開通。

  除了交通,南城區域內的的生態環境也在不斷改善,其中南海子公園位於大興區東北部南五環南側、大興新城與亦莊新城之間,是北京落實城南行動計劃的第一個重大生態工程,也是北京市最大的濕地公園。

  從曾經備受冷落到爆發式發展,南城的發展早已按下了“快進鍵”。北京在大興和南城的產業布局以及第二機場的建設,已經給南城帶來突飛猛進的變化。業內人士表示,隨著政策的利好,軌道交通、商業、醫療、教育等配套日臻完善,南城的價值窪地進一步凸顯,未來會有更多優質資源源源不斷流向南城。

  北京金茂府助力區域發展

  值得註意的是,南城的加速度發展,吸引了各路開放商到此“搶占高地”,同時這些新項目也給區域的發展註入了新活力。

  北京金茂府可以說是真正意義改善更新城市面貌的項目,一平方公裏的千步多維生態圈,集合墅區、醫療、養老、學府、商業(會所)、城市公園、地鐵、街坊空間等8個維度,形成邊界友好復合型社區,能夠全面滿足居民在這裏的生活、工作、交往的需求。居住於此的人群圈層均是高凈值人群。

  據了解,金茂的城市理想探索是一平方公裏解決90%的生活需求。北京金茂府作為中國金茂轉型為城市運營商以後的第一個項目,運用舊城改造的思路,通過合理規劃將7塊土地連接成一個大的街區,約500米半徑、面積一平方公裏的城市界面,踐行“一平方公裏城市理想”。這也是北京金茂府這個唯一一城市命名的金茂府的由來:希望為城市進行整體性、系統性、前瞻性、科學性的規劃,實現區域功能和城市活力的全面提升,釋放城市未來生命力。

在這樣的社區規劃支撐下,繼府墅產品推出之後,北京金茂府另一全新產品——北京金茂府的第三空間“悅空間”全新亮相。延續與府系產品一脈相承的科技系統打造以及精裝品質,配備金茂優質的物業服務,使小面積產品具備相同的金茂高端品質。67-133㎡不同戶型空間,根據客戶的需求,後期可被用作總裁會客廳、藝術畫廊、古董收藏會所、超大公共展區、孩子的鋼琴房、兒童遊藝室、私人SPA等,一站式解決各項需求,全方位滿足高品質場景空間的功能需求。
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除此之外,北京金茂府|悅空間,更關註空間的舒適度以及密度提升和物業的附加值,傳承金茂物業15年的威斯汀五星級酒店管理經驗,在全面引入金茂物業高端服務之上,更以高端會所體察業主可能性需求,提供更為豐富的專屬服務體驗。
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  北京金茂府 67-133㎡科技新品, 6萬/㎡起入市!

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(責任編輯:徐帥 )
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