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泉州調控升級:新建商品住房價格須低於去年10月均價的1.3倍

2017-11-14 10:19:03 和訊房產  又又

  和訊房產消息 11月13日,泉州市委機關報《泉州晚報》旗下的資訊平臺“泉晚樓市”發布限購限售升級通知。福建省泉州市下發的《泉州市人民關於進一步加強全市房地產市場調控的實施意見》(以下簡稱“《意見》”)從限售、限價、限資金來源等多方面嚴控房價

  限購區域方面,自2017年4月17日起,豐澤區、鯉城區、晉江市、石獅市、南安市官橋鎮/水頭鎮/石井鎮列入限購範圍,日前新出臺的政策規定,清濛開發區、洛江區萬安街道、臺商區、惠安縣黃塘鎮這幾個區域也加入了限購行列。

  此外,限售進一步升級。新政明確規定:非泉州戶籍家庭在我市和本市戶籍跨市本級、縣(市、區)新購買的商品房(含新建商品房和二手房),須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。

  值得關註的一點是,文件提出,新建商品住房的備案價格超過屬地2016年10月均價30%及以上的,以及拒不接受預售價格指導的商品住房項目,房地產主管部門不予辦理預售許可。

  《意見》還從多方面提出加強房地產市場管理的具體舉措:住宅配套可售車位、車庫納入預售價格調整,調控間隔時間與幅度與住宅一致;土地出讓合同沒有明確精裝修的,開發企業不得加精裝修價格對外出售;開發商在取得預售許可證即日起至10內需公開可售房源和“一房一價”等信息;不得以搭售車位、簽訂裝修合同等等條件捆綁銷售;不得擅自提高符合首套房及二套房貸款條件購房者的首付比例;中心市區新批售的商品住房項目,房地產開發企業應選擇由公證機構主持的搖號方式公開銷售商品住房。

(責任編輯:常丹丹 HO016)
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