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吉林省:到明年裝配式建築面積不少於200萬平方米

2017-11-14 20:16:00 和訊名家 

  本文首發於微信公眾號:中國房地產報。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

  日前,吉林省人民政府辦公廳下發《吉林省人民政府辦公廳關於大力發展裝配式建築的實施意見》,吉林省將大力發展裝配式建築,試點示範期(2017~2018年)內,全省裝配式建築面積不少於200萬平方米。

  實施意見要求,吉林省發展裝配式建築充分發揮市場在資源配置中的決定性作用,發揮政府規劃引導和政策支持作用。根據不同地區的經濟社會發展狀況和產業技術條件,有計劃、分階段推進各種結構形式的裝配式建築。國有資金投資(以國有資金投資為主)的體育、教育、文化、衛生等公益性建築、保障性住房、棚戶區改造及市政基礎設施等項目應率先采用裝配式建築。鼓勵引導社會投資項目因地制宜采用裝配式建築。加快產業基地(園區)、試點示範項目建設,促進試點示範城市率先發展,取得突破,及時總結經驗,並在全省逐步推廣。

  優化產業布局,整合產業鏈條,推動裝配式建築產業規模化、專業化、集成化,培育綜合性、全產業鏈企業集團。建立吉林省裝配式建築產業創新發展聯盟,推動建築業和其他行業協同創新,以建造方式變革促進工程建設全過程提質增效,帶動建築業整體發展水平提升。

  發展裝配式建築以長春(樓盤)、吉林兩市為積極推進地區,其余城市為鼓勵推進地區,因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建築。

  在試點示範期(2017~2018年),長春、吉林等地先行試點,到2018年,全省建成5個以上裝配式建築產業基地,培育一批裝配式建築優勢企業;全省裝配式建築面積不少於200萬平方米;初步建立裝配式建築技術、標準、質量、計價體系。

  推廣發展期為2019~2020年。在全省統籌規劃建設裝配式建築產業基地,加快發展裝配式建築。到2020年創建2-3家國家級裝配式建築產業基地; 全省裝配式建築面積不少於500萬平方米;長春、吉林兩市裝配式建築占新建建築面積比例達到20%以上,其他設區城市達到10%以上。

  普及應用期為2021~2025年,形成一批具有較強綜合實力的裝配式建築龍頭骨幹企業等,使新型建造方式成為主要建造方式之一,並由建築工程、市政公用工程向橋梁、水利、鐵路等領域拓展。

  在發展裝配式建築上,要重點健全標準體系,培育市場主體,鼓勵和引導設計、開發、生產、施工企業與相關院校、科研院所廣泛合作建立產、學、研、用相結合的協同創新機制,全面提升自主創新能力。

  還要重點推廣先進技術,在大型公共建築和工業廠房建設中優先采用鋼結構;在風景名勝區、自然保護區、城市公園、特色村鎮等具備條件的地方,以及園林景觀、公共服務設施、休閑度假旅遊建築中,大力發展現代木結構建築;積極發展裝配式混凝土建築,鼓勵使用預制內外墻板、樓梯、疊合樓板、陽臺板、空調板等部品部件。

  發展裝配式建築還要提升裝配施工水平,促進綠色發展,重點發展石膏類、加氣類、纖維增強類、木制類、稭稈類復合墻材,推廣無汙染塗料、油漆和膠結材料。

  在長春、吉林兩市加快推廣全裝修,實行裝配式建築裝飾裝修與主體結構、機電設備協同施工,推進整體廚衛、輕質隔墻等材料、產品和設備管線集成化技術應用,鼓勵菜單式全裝修,滿足消費者個性化需求。大力提倡住宅全裝修交付使用,裝配式住宅全部實現全裝修交付。

  擬投資57億元建立裝配式建築產業園

  6月20日,長春新區、中建科技公司、長春潤德集團在京簽署三方合作協議,擬投資近57億元,在長春新區打造裝配式建築產業示範基地。吉林省委常委、長春市委書記王君正出席簽約活動。中建科技是中國建築股份有限公司全資子公司,以新型建築工業化、新型建築材料等為核心業務,是集科研、設計、加工、建造、運營、服務和投資於一體的行業龍頭企業。  

  根據三方簽署的合作協議,長春市裝配式建築產業園擬落位長春新區長德開發區,建設由“裝配式混凝土預制構件生產園”“裝配式裝修產品生產園”“智慧城市系統制品制造園”等七大集群構成,集開發、研發、設計、認證、安裝、維修、維護於一體的裝配式建築產業示範基地。  

  發展裝配式建築,長春市將分三個階段進行,近期利用今明兩年時間,打好產業發展基礎、抓好試點示範項目。2017年,落實20萬平方米裝配式建築試點示範項目。2018年,落實40萬平方米裝配式建築試點示範項目。  

  2019年—2020年形成產業配套能力,促進規模化發展。第三階段從2021年至2025年形成創新產業的集聚,全面推廣裝配式建築。到2025年底,實現新建裝配式建築占新建建築面積的比例達到30%的總目標。  

  長春建裝配式住房可提前辦理預售許可  

  日前,長春市下發《長春市人民政府辦公廳關於加快發展裝配式建築的實施意見》(以下簡稱“《意見》”),《意見》明確長春市今年將落實20萬平方米裝配式建築試點示範項目,未來將大力發展裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構建築以及各類裝配式組合結構的建築。  

  長春市政府投資項目要率先應用裝配式建築,商品房項目中將開展裝配式建築試點,鼓勵資金和技術實力較強的房地產開發企業以及集團型大型企業和龍頭企業開發建設裝配式建築。  

  實施裝配式建築全裝修,明確全裝修的目標和要求,推行裝修與主體結構、機電設備一體化設計和協同施工。推行裝配化裝修、提倡幹法施工,減少現場濕作業。推廣集成廚房和衛生間、預制隔墻、主體結構與管線相分離等技術體系。  

  同時積極推進綠色建材在裝配式建築中應用。編制裝配式建築綠色建材產品目錄。推廣綠色多功能復合材料,發展環保型木質復合、金屬復合、優質化學建材及新型建築陶瓷等綠色建材。  

  在發展裝配式建築方面,政府在資金支持、土地保障、稅費優惠等多方面都將給予相應的優惠政策。此外,經認定符合裝配式建築相關技術要求的房地產開發項目,有地下室工程的,完成基礎和地下結構工程;無地下室工程的,完成基礎和地上2層結構工程,並已確定施工進度和竣工交付日期(含環境和配套設施建設),可申請提前辦理《商品房預售許可證》。  

  對自主采用裝配式建造的住宅項目,給予不超過實施裝配式建造的各單體規劃建築面積之和3%的面積獎勵。

  文章來源:微信公眾號中國房地產報

(責任編輯:劉偉 HF113)
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