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供地 政策

北京二手房市場量價齊跌

二手房

北京八成二手房降價 有"學區房"20天跳水百萬元

幾天前,陶然亭地區一套60余平方米兩居室第四次下調了價格。過去20多天,這套房子從810萬降到了720萬元。[詳細]

二手房

6月上旬北京二手房網簽量下跌超10%

一系列高壓調控下,購房網簽速度趨緩,部分省份購房者被卡在網簽環節。近日,多地銀行貸款利率出現上浮……[詳細]

二手房

降價房源近8成 老舊房抵押房最先繃不住

5月下旬,業主王女士頻繁接到中介經紀人小鄧的調價電話,“去年,我們同小區業主賣房接二連三漲價……[詳細]

二手房

冰封的二手房:成交低迷、價格回落、持續低溫

距離最嚴調控已近3個月的時間,從市場數據來看,北京樓市呈現量價齊跌的態勢。[詳細]

二手房

5月北京成交最慘小區出爐 你家上榜了嗎?

今年端午節,在北京從事房產中介工作的於星帶著女朋友回了老家,這是他從業三年多以來破天荒在節假日休息。[詳細]

土地供應

假象or真相

二手房

北京房價實地調查:二手房普跌20%僅僅是個誤會

北京東南部的通州、亦莊區域部分房源降幅超20%的新聞在網上火了一把,記者周末實地調研發現……[詳細]

二手房

北京二手房成交量大幅下降 但房產市場大降溫說法不準確

據媒體報道,北京二手房成交量大面積下降,但從價格來看,業主報價在大面積下降,但實際成交價格……[詳細]

二手房

北京房價最多降超兩成?買家:感受不到明顯回落

北京的二手房價格到底降了多少?對此,有業內人士表示,北京二手房價確實降了,但同時要註意……[詳細]

影響與趨勢

供地

李宇嘉:二手房量跌價滯會否傳導至新房市場?

近期,樓市回調的“聲音”不斷,最典型的就是領漲此輪樓市的“領頭羊”北京,其量價下調比較明顯……[詳細]

供地

北京二手房量價齊跌 新房價格怎麽變

北京的樓市調控正在收獲成效,在剛剛過去的5月,北京二手房已經挺不住,成交迎來……[詳細]

供地

北京千萬級二手房降價超200萬 交易量恐進一步萎縮

在首套房房貸利率繼續收緊的背景下,業內人士預計北京二手房市場恐延續量價齊跌的態勢……[詳細]

二手房

二手房貸款政策趨緊 小戶型房源“受寵”

一批"小戶型"房源在二手房市場中需求較高。在買房成本提升的情況下,購房人置業的選擇傾向也有所轉移……[詳細]

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二手房成交走勢

二手房走勢
二手房走勢
二手房走勢

房價松動

 

  分城區來看,近兩月來,各城區調價房源中,降價房源占比均在70%以上。

二手房

  

  在限購限貸政策加碼尤其是學區房調控政策後,學區房預期發生了相應松動,導致前期價格上漲過快的學區房在調價中降價幅度更大。

二手房

 

  調控後兩月內,與地鐵房相比,非地鐵房平均降價幅度更大。可見便捷的交通優勢使得周邊物業在抑制性政策中呈現更強的抗跌性。

二手房

  從房齡來看,數據呈現出房齡越大,降價房源占比越大的結果。

二手房

 有抵押的房源中降價房源占比更高。

二手房

信貸收緊 購房信心下滑

 

  繼6月5日民生銀行的首套房貸款利率開始執行基準利率的1.1倍後,6月13日,市場有消息稱,近日又有銀行跟進上調首套房貸款利率,在基準利率上上浮5%-10%,二套房貸款利率也全面調升至基準利率的1.2倍。

二手房

  房產分析師表示,房貸政策不斷收緊是樓市熱度下滑的重要原因,各大銀行上調房貸利率,房貸壓力增大,一定程度上導致買房的人減少。

二手房
新房供應
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