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房貸市場新動向 部分銀行二套房貸款利率最高上浮

2018-01-05 07:54:52 東南快報 

  “等了大半年,終於等到了放款。”去年,譚先生購買了一套SOHO,苦等一年半,終於在今年年初拿到了銀行貸款。

  經歷了去年的貸款銀根收緊之後,新的一年,福州(樓盤)各銀行是否會放寬房貸額度,貸款排長隊現場是否能夠得到緩解?昨日,記者走訪了福州部分銀行網點發現,相比去年,今年房貸市場額度依然緊張,房貸利率暫未出現明顯變化,市區首套房貸款利率基本上浮10%至20%不等,二套房貸款利率上浮15%至30%不等。

  昨日上午,記者走訪了福州工行、中行、建行等銀行網點,工作人員均表示,首套房貸利率上浮10%;二套房貸利率上浮15%。

  不同於國有銀行,股份制商業銀行執行的房貸利率上浮幅度會更大一些。如,興業銀行(601166,股吧)的銀行網點的工作人員表示,該行首套房貸利率上浮15%;二套房貸利率上浮25%左右。

  光大銀行(601818,股吧)網點人員表示,該行首套房貸利率上浮20%;二套房貸利率上浮30%左右。而中信銀行(601998,股吧)、廣發銀行等銀行網點工作人員則表示,該行首套房貸利率上浮10%,二套房貸利率上浮20%。

  在額度方面,多數銀行網點工作人員稱仍然緊張。

  “雖然進入了新年,但是房貸額度依然緊張,什麽時候能夠放款,仍是一個未知數。”古田路上一建設銀行(601939,股吧)工作人員表示,此前辦理的很多樓盤至今仍未放款,新的貸款估計還需要排長隊。

  據記者了解,去年,受房貸額度趨緊因素影響,辦理房貸要排隊,到了去年底排長隊現象更為明顯,眾多銀行只負責受理,審批後放款則要推遲到今年,個別銀行於去年底更是暫緩受理房貸業務。

  業內人士表示,雖然到了新的一年,但2018年暫未收到有關於房貸政策調整的新通知,目前房貸額度仍然較緊。加上,此前積壓了不少已審批等待放款的單子,因而即便今年1月份有新額度下來,也會優先放給去年積壓的單子。

  “在房地產高壓政策的大背景下,去年房貸額度緊張是必然的結果,但是,新的一年,隨著新額度的陸續下發,預計在接下來的時間裏,貸款排長隊的情況將有望得到一定緩解。”福州某銀行工作人員如是表示。

(責任編輯:常丹丹 HO016)
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