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姚振華悶聲發大財:萬科1股也沒賣 暴賺500億

2018-01-06 09:51:37 中國基金報 
  導語:萬科真牛。

  5日,地產股全線發飆,龍頭萬科A也不甘示弱。午後攀升一度漲逾8%,而後回落收盤仍漲4.95%,報收34.76元,再創歷史新高。

  而兩年前還處於寶萬之爭輿論漩渦中的寶能系和姚振華,似乎已經很久沒再上頭條,但仍然堅守持有萬科股份,如今也是賺得盆滿缽滿,按5日收盤價,浮盈預計在500億元左右。

  

姚振華悶聲發大財:萬科1股也沒賣 暴賺500億

  股價走勢圖

  肇始於2015年7月份的寶萬股權之爭,在2016年達到高潮,在2017年上半年基本告一段落。此次事件當中的華潤集團和恒大,都已先後從萬科退出,深圳(樓盤)地鐵集團入主成為萬科的第一大股東。而寶萬事件的始作俑者寶能系,持有逾25%萬科的股權何去何從,一直備受市場關註,卻並無明確消息,仍然低調持有著。

  去年港股市場內房股暴漲,近日A股市場的地產股也表現強勢。萬科的股價也是水漲船高,屢屢創出新高,“沈默”的寶能系和姚振華繼續低調地持有著萬科的股份。公開資料統計,寶能系通過深圳市鉅盛華公司、前海人壽等多個賬戶持有萬科股份28.04億股,占萬科的總股本25.4%。

  寶能系持股情況

  

姚振華悶聲發大財:萬科1股也沒賣 暴賺500億

  據統計,寶能系各個賬戶買入萬科的金額為432.98億元至463.5億元,買入成本約15.44元/股-16.53元/股。以今日收盤價34.76元來計算,寶能系最新持有萬科A的市值為974.67億元。不考慮資金成本簡單計算,寶能系目前的浮盈高達511.17億元至541.69億元。

  從財務投資者的角度來看,寶能系對萬科的投資收益差不多是翻倍了。

  不過,長期持有並未出售,對寶能來說資金壓力也是不小的。為了獲取更多資金,寶能系不斷質押萬科A的股票,鉅盛華公司去年12月份分別做了兩筆質押,質押股份數分別為3735萬股和9100萬股,去年10月份也做了兩筆9100萬股和6971萬股的質押。

  寶能系持有的逾28億股萬科的股票,自2017年7月就已經解禁,可以進行買賣。但迄今逾半年時間,並未看到寶能系的動作。寶能繼續持有,地產企業2017年的銷售業績也是不賴。

  從近日萬科、恒大、碧桂園等大地產商2017年的銷售業績來看,大地產商仍然保持著高速的業績增長,這3家年銷售額突破5000億元的巨頭,目前都已披露2017年度銷售數據,非常亮眼。

  5日晚碧桂園公告稱,2017年全年實現合同銷售金額約5508億元,較上年合同銷售金額3088億元同比增長73.37%。而萬科2017年合同銷售金額5298.8億元,同比增長45.26%;恒大地產2017年全年合約銷售金額為5009.6億元,較2016年全年的合約銷售金額增長34.2%。
(責任編輯:常丹丹 HO016)
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