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海航設38億基金獲批 擬投向香港啟德54億宅地

2018-01-11 16:06:17 觀點地產網 
  1月11日,海航旗下香港國際建設投資管理集團有限公司宣布,就註資6.33億港元設立基金投資香港啟德宅地一事,所有決議案已獲獨立股東於股東特別大會上以投票表決方式批準。

海航設38億基金獲批 擬投向香港啟德54億宅地

  在當天的股東會上,香港國際建投提呈的兩個普通決議案,均獲得100%的贊成票。

  決議案主要涉及海航為啟德地塊設立基金事宜。觀點地產新媒體查詢,2017年11月30日,海航旗下海實國際,香港國際建投附屬公司BDL II及HKICIM(GP) II就成立基金訂立經修訂及重列的獲豁免有限合夥協議;及就BDL III對基金的出資承擔訂立認購協議。

  根據經修訂及重列的獲豁免有限合夥協議及認購協議,BDL III及HKICIM(GP) III已有條件同意向基金註資合共約6.33億港元,占承擔基金規模約16.57%。

  上述基金用途主要為:投資於啟德6562號地塊以產生收益及獲得資本增值;管理、監管及出售該等投資;及根據普通合夥人全權酌情下進行其他附帶或相關的活動。

  在1月11日獨立股東批準6562認購後,海實國際將向基金轉讓其所持Sky Hero(啟德6562號地塊實益擁有人)全部已發行股份,而基金將向海實國際發行及配發代價股份。因此,基金將成為啟德6562號地塊的唯一股東。

  上述基金承擔規模約為38.21億港元,乃參考Sky Hero集團經調整資產凈值約31.88億港元;及6562號地塊的總預計開發成本約31.62億港元後厘定。

  香港國際建投預期,啟德6562號地塊物業發展將於五年內完成並會出售6562號地塊物業,屆時基金將根據經修訂及重列的獲豁免有限合夥協議的條款向有限合夥人及普通合夥人分派投資所得款項。

  另據觀點地產新媒體了解,2016年12月19日,香港地政總署發布地塊出讓結果公告,海航實業以54.12億港元奪得位於香港啟德發展區的1L區3號地盤的住宅用地(新九龍內地段第6562號),折合樓面地價為每平方米約14.64萬港元,再創區域新高。

  
 
(責任編輯:常丹丹 HO016)
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