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20句房產買賣真心話!

2018-01-11 22:11:46 和訊名家 

  零零碎碎,攢了一些只言片語。

  文 | 地產八卦女

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  買房之道

  1.買不買房,你都要在房子裏過一輩子。

  2.千金買房,萬金買鄰。不管你花多少錢買的房,決定你生活質量的人是你的鄰居,特別是住在你樓上的那位。

  3.買房,從經濟的角度看,是你的安全感、你的丈母娘逼著你去投資;從社會的角度來看,是一個城市在告訴你用最快的方法了解它;從人生的角度來看,是你負債修行的開始。

  4.最可怕的不是背貸款,而是你的信用和流水不夠,人家根本不貸給你。因為你的信用和流水是循環漸進穩步增長的,而房價則很有可能是暴漲的。

  5.很多人喜歡買低價房,特別是那種低到只剩建築成本和土地成本的房子,認為它絕對保值。殊不知這種房子,往往是萬年不漲的。

  6.不得不說,樓市使得學歷越來越值錢。在人才新政的效應下,學歷幾乎等同於房票。

  7.高考選大學是你被城市化的第一步;畢業找工作是你被城市化的第二步;買房定居只是第三步。

  8.懂裝修的男人很性感,特別是懂軟裝的男人。

  9.對於中國人而言,開放式廚房是最不實用的東西。

  10.都說民以食為天,但大部分房友有錢了都升級衛生間,而不是廚房。

  11.好房子的櫃子都是跟墻壁融為一體的,不占空間,超強收納。

  12.大城市是沒有中間狀態的。每年都有很多人來北上深追尋夢想,甚至是從頂級二線城市來京滬,這一二線最大的區別,就在於來到北上深,你就無法逃避那慘烈的競爭,你就不得不接受生活的錘煉,以期自己能夠成才。

  13.這一個社會,沒房子的人,無處安家; 有房子的人,卻常常有家不回,特別是那些擁有大別墅的。

  14.我這麽努力,只不過想過上有貓有狗的生活。(對於我來說,貓貓狗狗散養在別墅院子裏才有野趣,在租住的房子裏或逼仄的高層住宅大樓養貓養狗,總感覺怪怪的。)

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  賣房哲學

  15.賣房其實是你為房子篩選新任住戶的過程,只不過大部分人的篩選標準是價格。

  16.買賣二手房,一個不折騰的靠譜買家或賣家,起碼值10萬。

  17.買房不猶豫,賣房不後悔。

  18.很多人重視買房,卻不重視賣房。家裏的房子往往都是交給父母或中介去賣,根據鄰居的定價而定價,卻根本不知道如何將自己的房子賣高價。開發商賣房,都還興建豪華售樓處、提倡微笑服務呢!你賣房,好歹將將房子收拾幹凈,或者花點小錢重新粉刷一下,往往收益更多。

  19.永遠要記住:中介關心的是成交,不是你的賺多虧少。

  20.要有合同意識!要有合同意識!要有合同意識!重要的話說三遍,因為管住手上的筆就等於管住你的錢袋子。

 

    本文首發於微信公眾號:地產八卦女。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

(責任編輯:嶽權利 HN152)
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