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環比大增126.57%,億達中國2017年業績完美收官

2018-01-23 16:34:50 和訊房產 

  億達中國(03639.HK)宣布,於2017年12月,集團合約銷售額約12.62億元(人民幣,下同),環比大增126.57%;權益合約銷售額約11.08億元, 環比大增326.15% ;銷售面積約為9.44萬平方米,權益銷售面積約為8.04萬平方米;銷售均價約為每平方米1.34萬元,權益銷售均價約為每平方米1.38萬元。

  億達中國總裁姜修文表示,2017年,億達中國堅定“中國領先的商務園區運營商”的企業定位,秉承“以產促城、產城融合、協調發展、共創價值”的發展理念,繼續實施“以輕帶重,輕重並舉”的發展策略,各項業務實現穩步發展,資源整合能力大幅提升。

  公告顯示,截至2017年12月31日止12個月,億達中國合約銷售額約72.63億元,權益合約銷售額約56.24億元;銷售面積約為60.85萬平方米,權益銷售面積約為46.79萬平方米;銷售均價約每平方米1.19萬元,權益銷售均價約每平方米1.20萬元。

  “2017年,為了進一步拓展融資渠道,億達中國首次成功發行境外債券,補充了經營與發展資金,企業整體融資成本進一步降低”,億達中國CFO馬蘭告訴記者。

  姜修文介紹,在輕資產業務布局上,2017年全年億達中國新增輕資產運營面積179萬平米,同比增長101%,期末運營總建面達到414萬平米。截止2017年末,億達中國輕資產運營已布局14個城市,運營管理輕資產項目24個,全國園區產業客戶近800家,其中80余家世界500強,聚集高端產業人才並帶動相關從業人員超過20萬人。

  “相較於天安數碼城、聯東等這樣的老牌產業地產運營商,億達中國是最早提出並踐行做輕重資產同步運營的企業,而且也是迄今為止我們看到的在輕重資產平衡方面做得最好的園區運營商。通過多年的輕重平衡實踐,億達中國的產業運營能力已獲得社會各界高度認可,進一步鞏固了億達中國在產業地產行業的領軍者地位”,中原地產首席分析師張大偉表示。

  公開資料顯示,在重資產業務布局上,2017年億達中國成功並購大連(樓盤)天地項目,獲取223萬平米優質土地儲備,並分別在武漢(樓盤)、長沙(樓盤)、成都、重慶(樓盤)、南京(樓盤)、蘇州(樓盤)、鄭州(樓盤)、合肥(樓盤)等重點城市儲備了10余個優質重資產項目。

  對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,“近幾年我們研究發現產業地產運營商們紛紛轉戰北上廣深以外的一二線城市,這裏面既有專營住宅的大佬們如碧桂園、萬科,也有老牌產業地產運營商如億達中國、華夏幸福(600340,股吧)、天安數碼城,還有一些後起之秀如百富東方。但我們發現,不管是相較於大佬們和後起之秀,還是相較於老牌同行們,億達中國在選擇進入城市和項目時格外特別與謹慎,而且其重資產布局城市大多前期都有輕資產項目布局,這似乎正好與其堅持的‘以輕帶重,輕重並舉’發展策略不謀而合。“

  在談到企業管治時姜修文介紹,2017年,億達中國搭建了“總部-城市公司”的扁平化組織管理架構,進一步提高了運營效率;同時系統開展了管理體系優化提升工作,為公司戰略落地與年度經營管理目標實現奠定了管理基礎。全年億達中國產業運營核心力與獨特商業模式得到業內外廣泛關註與認可,多項行業重要榮譽的獲得極大提升了股東、投資者、合作夥伴對億達中國發展的信心指數。2017年11月億達中國上海(樓盤)總部正式落成並投入使用,標誌著億達中國踏上了全新的發展平臺。

  

(責任編輯:宋虹姍 )
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