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金科平谷再落一子 中鐵置業底價摘門頭溝地塊

2018-02-06 18:01:35 和訊房產 

  和訊房產消息 2月5日下午,北京(樓盤)土拍市場迎來春節前最後一次土拍,今天共出讓3宗共有產權用地。其中,經過35輪戮戰,住總15.7億元摘得通州臺湖地塊。經過9輪爭奪,金科9.1億元摘得平谷興谷地塊,銷售價格為15500元/平方米,溢價率15.04%。

  住總15.7億競得北京通州臺湖鎮共有產權用地

  最先進入現場拍賣環節的是通州區臺湖鎮YZ00-0405-0078、0079、0081地塊,土地性質為二類居住用地土地面積39199.45平方米,建築控制規模97998平方米,掛牌出讓起始價為11.75億元。

  該宗地居住建築規模全部用於建設“共有產權住房”,銷售價格23000元/平方米(含全裝修費用)。

  報名參拍的企業包括了住總、金地、中鐵置業、中海、首開龍湖新奧聯合體及富力路勁招商聯合體等多家房企。

  該宗地塊在網上共有6次報價,第六次報價為120250萬元。進入現場拍賣後,經過35輪競價,住總集團以15.7億元競得通州臺湖鎮地塊,溢價率33.6%。

  金科9.1億溢價15%落子北京平谷區

  繼北京住總集團以15.7億元競得通州臺湖鎮地塊後,平谷區興谷街道地塊進入拍賣。經過與天潤的9輪交戰後,金科以9.1億元快速拿下平谷地塊,溢價率15%。

  據現場消息,參與拍賣的房企還有碧桂園、北京城建(600266,股吧)及金地等。

  該宗平谷區興谷街道PG-0007-6004、6008地塊R2二類居住用地、PG-0007-6003地塊A33基礎教育用地國有建設用地,土地面積51499.675平方米,建築控制規模123649平方米,掛牌出讓起始價為7.91億元。

  該宗地居住建築規模全部用於建設“共有產權住房”,銷售價格15500元/平方米(含全裝修費用)。

  中鐵置業底價摘門頭溝地塊

  在通州區及平谷區兩宗地塊成交之後,門頭溝地塊以底價16.5億元成交,競得者為中鐵置業,當日三宗地塊總成交價為41.3億元。

  出讓公告顯示,中鐵置業競得的地塊為門頭溝區永定鎮曹各莊橋戶營村MC00-0016-063地塊F1住宅混合公建用地、MC00-0016-064地塊R2二類居住用地國有建設用地。宗地面積32797.36平方米,建築控制規模91833平方米,掛牌出讓起始價為16.5億元。

  而且,宗地居住建築規模全部建設“共有產權住房”,銷售價格30000元/平方米(含全裝修費用)。

  北京規土委官網顯示,該宗地塊網上競價階段僅獲得一次報價,為16.5億元。

  

(責任編輯:徐帥 )
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