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新裏程,新跨越 合景泰富強勢聚力開拓2018新格局

2018-02-11 00:20:37 和訊房產 

  2018年伊始,迎來開門紅,與此同時正值地產圈各大企業召開年度總結會議,面對日新月異的市場環境,行業集中度進一步提升,每個企業關註的重點各有不同,各家房企的發展戰略和經營策略也各具千秋,2018年意味著新常態、新道路、新時代、新機遇的到來,企業領導人在年會上關於上一年度的總結以及企業未來發展和方向的講話,為企業未來蓄力發展指明了清晰的行進方向。

新裏程,新跨越 合景泰富強勢聚力開拓2018新格局

  合景泰富地產集團執行董事孔健濤先生致辭

  2018年2月10日,合景泰富地產在廣州(樓盤)W酒店以“新裏程,新跨越”為主題舉辦了年會晚宴。今年對於合景泰富而言註定是一個涵蓋多重維度與意義的時間刻度,站在全新的起點,合景泰富地產執行董事孔健濤和合景泰富地產集團CEO蔡風佳為公司2018年的發展指明風向標——聚焦房地產開發主業;適度拓展多元業態;響應國家號召,順應行業發展大勢;推動內部體制改革與發展創新,由此帶動公司實現規模躍升,躋身行業前列。這一宏大發展願景背後正是合景泰富地產歷經2017年角色轉型、規模躍升、資本積累、運營升級後迎來大規模收獲後的自信與底氣。

新裏程,新跨越 合景泰富強勢聚力開拓2018新格局

  合景泰富地產集團CEO蔡風佳先生致辭

  在資產及市值方面,合景泰富地產2017年銷售和盈利跑贏大市,創下近十年來最高市值,盤中長時間領漲整個內地房地產板塊,被寫進花旗報告與千億房企齊名,由此帶動其品牌價值的顯著提升,得到了中國房地產協會、中國指數研究院等業內權威機構的一致認可,“2017年中國房地產開發企業綜合發展能力10強”、“2017中國房地產公司品牌價值TOP20”等系列獎項,品牌價值躍升至83.93億元。

  在城市布局方面,已手握多元業態的合景泰富地產,在土地市場上捷報頻傳,拿地策略較以往積極。目前已進駐33城,遍及華南、華東、西南、華北、華中5大區域,全面覆蓋全國重要城市經濟圈,累計開發100余個優質項目。

  在業態版圖方面,合景泰富繼續深化“城市綜合運營商”的戰略定位,在已經手握住宅、公寓、寫字樓、酒店、購物中心、智慧產業園、旅遊小鎮7大業態的基礎上穩步推進住房長租業務,積極與金融機構探索銀企合作新路徑。

  在服務升級方面,行業著重於對後服務端的服務升級及註重客戶滿意度的提升,及此,合景泰富創新開發並上線“合景未來家”APP,通過移動互聯網技術整合旗下住宅、商業、物業、會員、大數據、智能化6大板塊資源,圍繞業主及客戶需求,綜合社區特性,面向全體業主和客戶提供衣食住行全方位的一站式智慧服務平臺,全面升級後服務端的服務功能。

  在運營革新方面,以大運營、標準化和後服務端三大體系為著力點,全面提升運營管理水平。

  通過深入剖析合景泰富地產在過去的發展中穩健深入地鼎足各方的豐富維度,2018年將是合景泰富迎接新常態、新道路、新時代、新機遇到來的一年,在規模化、體系化、標準化、創新化等方面將實現質變。

新裏程,新跨越 合景泰富強勢聚力開拓2018新格局

   做大規模,業績攀升 實現高質量發展

  一直以“低增長、高利潤”為發展模式,堅持用精細化的發展道路自我修為的合景泰富留給外界的印象一直是溫和的、穩健的、嚴謹的、務實的。但在新的一年裏,合景泰富將轉變發展策略,調整管理模式,精簡授權流程,在發展模式上向“規模化、高周轉”邁進,通過建立標準化體系,向管理要效率,向規模要效益,推動公司整體快速高效運轉,實現規模與業績的躍升,實現其高質量發展。

  對於合景泰富地產而言,強調高周轉是一個新亮點,也是一種平衡思維。2017年以來,合景泰富內部在管理大運營系統的強化和完善方面早已有所考量,在大運營方面通過經營監控系統及項目跟投收益系統,推演項目經營指標,形成經營大數據,同時建立產銷平衡模塊,及時輸出直觀的產銷數據,為決策提供信息化支持;在標準化方面,建立體系、產品和服務三大標準化體系,促進項目精準定位及快速啟動。通過強化和完善大運營系統的,使其在企業運營裏徹底發揮杠桿引擎的作用,帶動所有的部門協調運作,推動企業整體開發效率邁入行業一流水平。

  審時度勢,運籌帷幄 開拓創新業務板塊

  隨著房地產行業的發展越來越向著上下遊產業鏈延伸,不少房企也開始向復合化轉型,註重資源整合,將業務板塊拓展至金融、教育等上遊產業鏈,以及商業地產、旅遊地產、養老地產、長租公寓等專業細分領域。早已手握多元業態的合景泰富地產繼續深化“城市綜合運營商”的戰略定位,在戰略轉型、多元經營、均衡布局、產品升級和改革創新等方面進行了積極的探索及實踐。自2017年10月開始,合景泰富在已有的7大業態的基礎上開始進軍長租公寓市場,平衡拓展更多元化的業態版圖。

  2018年是合景泰富長租公寓板塊的發展元年,將充分利用各個城市公司的資源加快長租公寓板塊拓展進程,目標在2020年達到全國3萬間房,覆蓋20個主要城市,會員達到5萬以上。目前,合景泰富地產已經與中國建設銀行(601939,股吧)在長租公寓業務板塊建立了戰略合作關系和多層次的合作模式,將通過建立品牌、樹立標桿,更好地滿足人們的住房需求。未來合景泰富還將成立教育集團、金控集團,進軍教育和金融領域,拓寬其發展的深度與廣度。

  孵化人才,精煉團隊  健全跟投機制

  如何突破規模是術,那麽企業文化和企業的價值觀,則是道。未來房企的競爭是人才的競爭,只有優秀的團隊,才能取得優秀的業績,才能助推企業盡快步入行業前列。在人才發展戰略上,合景泰富地產將繼續吸引一流的人才、培養一流的人才、用好一流的人才。一方面在人才的招聘上,靠理念吸引同路人,尋求與企業在文化、價值觀等方面契合度高的同行人;在人才培養上將更加註重人才的跨界性、創新性和戰略性,給年輕人更多的機會,並能充分尊重他們的心聲激發他們的潛力。隨著企業版圖的量級躍遷局面徐徐打開,合景泰富地產將打造“狼性”團隊,這對於員工而言,意味著要堅持學習、堅持成長、堅持發展,在職業崗位上發光發熱,實現自我價值,成就夢想。

  自2017年7月開始,合景泰富地產在公司內啟動跟投機制,通過收益共享、風險共擔的方式,讓企業內部員工成為利益共同體,確保集團投資決策更為理性,全面提升整體運營效率,讓員工收入和公司收入一起增長,創造價值最大化。

  以行為馬,劍指未來 合景泰富回來了

  合景泰富地產2018年的年會在一片觥籌交錯中落下帷幕,但發力未來的量級躍遷閾值,已在咫尺之近。隨著合景泰富地產引弓的弧度漸張漸滿,指向下一個量級躍遷的布局已全面鋪開,在新的一年裏將堅定發展信心,堅定改革信念,堅定戰略部署,堅持把規模做大,把業績做好,把利潤做實,通過內部體系化建設及改革,整合優化制度,實現合景泰富地產跨越式發展,以更穩健的步伐邁向新的裏程、實現新的跨越、成就新的突破。

新裏程,新跨越 合景泰富強勢聚力開拓2018新格局

新裏程,新跨越 合景泰富強勢聚力開拓2018新格局

  

(責任編輯:劉寶丹 HO023)
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