我已授權

註冊

春節期間新房成交量下陡坡 成交結構傾斜推動房價小幅上漲

2018-02-27 07:38:54 和訊房產 

  本文轉載自公眾號:“搜狐焦點房談”

  春節前後兩周,北京(樓盤)各行業全面進入休假狀態,新房市場毫無意外降至冰點,成交量回落至百套,受成交結構傾斜影響,房價出現小幅上升。

  據搜狐焦點網數據統計顯示,前兩周(2.11-2.24),北京新建商品住宅共計成交104套(含自住房),環比下降82.2%,成交均價約為49671元/平方米,環比上升10.4%;成交面積約為1.57萬㎡,環比降77.9%。

春節期間新房成交量下陡坡 成交結構傾斜推動房價小幅上漲  

  根據各板塊成交數據顯示,前兩周普通住宅成交69套,環比下降74.3%;別墅市場成交24套,環比下降54.7%。

春節期間新房成交量下陡坡 成交結構傾斜推動房價小幅上漲 

春節期間新房成交量下陡坡 成交結構傾斜推動房價小幅上漲

  區域成交量方面,整體回落趨勢明顯,全市僅有延慶15套、昌平14套、大興11套成交量突破各位數,其他區域均不足10套成交。

  業內人士分析,盡管春節前部分城市出現了小範圍的松綁政策,為後續市場走勢提供了想象空間,但從整個樓市環境來看,不排除2018年依然走“趨嚴”路線。同時,該人士預測,全國兩會之後,今年樓市政策的走勢會更加明朗化,北京新房市場也會隨之活躍起來。

  (2.11-2.24)北京樓市成交排行榜

春節期間新房成交量下陡坡 成交結構傾斜推動房價小幅上漲

  前兩周北京普通住宅成交套數前三分別來自京投發展璟悅府7套、華潤未來城市4套、北京城建(600266,股吧)海梓府3套成交量。

  (2.11-2.24)北京別墅成交排行榜

春節期間新房成交量下陡坡 成交結構傾斜推動房價小幅上漲

  (2.11-2.24)北京共有產權房成交排行榜

春節期間新房成交量下陡坡 成交結構傾斜推動房價小幅上漲

  我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,春節期間樓市本身也在此期間進入淡季,市場需求不旺,政策調控加淡季來臨是近期成交量下行的主要因素。

  胡景暉認為,“房子是用來住的,不是炒的”這一基調沒變,2018年全國樓市從緊趨嚴的政策趨勢,以及穩中有降的房價趨勢也基本不會有變,未來全國房價將維持平穩和理性,逐步恢復合理水平。隨著國家進一步加快諸如房地產稅之類的長效機制建設,未來樓市有望走上持續健康發展的軌道。

(責任編輯:宋虹姍 )
看全文
想了解更多關於《春節期間新房成交量下陡坡 成交結構傾斜推動房價小幅上漲》的報道,那就掃碼下載和訊財經APP閱讀吧。
寫評論已有條評論跟帖用戶自律公約
提 交還可輸入500

最新評論

查看剩下100條評論

熱門新聞排行榜

和訊熱銷金融證券產品

【免責聲明】本文僅代表作者本人觀點,與和訊網無關。和訊網站對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,並請自行承擔全部責任。