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京多家銀行首套房利率上調 買賣雙方心態大不同

2018-05-14 12:01:11 和訊房產  賺賺金融

  近日,京部分銀行上調首套房利率,從原先的上調5%調整為上調10%;賺賺金融了解到,貸款利率調整一周後,買賣雙方心態不盡相同,二手房成交趨勢也仍處在穩中有降的態勢。

  京多家銀行利率上調一周 買賣雙方心態大不同

  “賺賺金融”了解到,距離銀行調整貸款利率一周後,買賣雙方的心態也呈現出明顯的差異化狀態。一方面,由於首套房利率調整,不少“剛需”型買房人群仍處觀望,處於擇機入市狀態,僅有部分換房人群對成交要求較高。另一方面,對於著急換房的業主來說,在交易心態上較為著急,因此降價出手或只接受全款購房,二手房交易逐漸呈現出“買方市場”的特征。

  銀行調整利率並非“一刀切” 部分銀行仍為基準上浮5%

  “賺賺金融”從各家銀行了解發現,目前包括中國銀行(601988,股吧)、建設銀行(601939,股吧)、招商銀行(600036,股吧)、廣發銀行、北京銀行(601169,股吧)等5家銀行房貸利率均已將首套房利率調整為基準上浮10%,並非所有銀行都“一刀切”的進行了調整,仍有部分銀行繼續保留基準上浮5%的利率,但是這些銀行由於利率相對較低,因此辦理人群也比較多,因此審核和放款速度也比較嚴格。

   樓市整體政策從緊 二手房成交穩中有降

  “賺賺金融”指出,盡管在今年“兩會”後並未出臺明顯的信貸政策,但是從首套房利率上浮以及全國多地的信貸形勢來看,信貸的環境仍然以從緊為主,並未出現明顯的松動,因此對於今年的二手房市場,成交量將呈現出穩中有降的局面。

  

(責任編輯:常丹丹 HO016)
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