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“購房癥候群”調查報告丨70後掙紮·80後妥協·90後佛系

2018-05-15 08:41:26 和訊房產  艾普大數據 90度地產

  房子,滿足的是每個人對家的夢想和生活的憧憬。對於大多數人來說,買房是一件喜憂參半的事,在享受擁有自己房子的幸福同時,也要承受買房帶來的一系列影響。

“購房癥候群”調查報告丨70後掙紮·80後妥協·90後佛系

  近日,貝殼新房聯合和訊房產、90度地產發起了中國民眾“購房癥候群”調查:假如房價降10%,你能實現哪些幸福?調查面向17個城市的數十萬網友,最終回收有效問卷10241份。網友針對購房中的痛點和購房後的期待,紛紛表達了自己的觀點和態度。

“購房癥候群”調查報告丨70後掙紮·80後妥協·90後佛系

  調查顯示,如果能省下10%的房價,購房者最想得到的幸福分別是:實現理想中的裝修、買到心儀的車和縮短當房奴的時間。簡而言之,居住體驗、便利出行和及早還貸,是買房過後購房者最關心的事。

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  70後 | 奔命性焦慮癥

  當中年危機遭遇被動避孕

  “想給果子添個妹妹,實在太難了”。梁靜低著頭,坐在40平米的一居裏,神情七分沮喪、三分落寞。

  1979年出生的梁靜,從小就特別喜歡孩子。28歲生果子前,公婆賣掉了老家的兩套房,湊錢幫小兩口買下了現在住的一居,同時搬來北京(樓盤)和小夫妻同住。一道布簾隔開兩張床,晚上孩子的哭聲、家人洗澡、衝廁所的聲音,全都能聽得一清二楚。

  梁靜一直期盼著如果房子能再大點,就能給果子添個妹妹,然而現在的居住狀況,根本就添不起一口人。兩口子收入的增長和房價就像龜兔賽跑,看不到“跑贏”的那天。磨磨蹭蹭到今年4月,眼瞅著就要四張的梁靜打算徹底放棄:一方面生不了了,另一方面生了也沒地兒養。

“購房癥候群”調查報告丨70後掙紮·80後妥協·90後佛系

  對70後而言,“房價是最好的避孕藥”。調研顯示,70後人群中,有超過80%的人因為買房選擇做丁克族或者推遲生育計劃。其中錯過育齡的家庭,大概率將再無迎接新生命的機會。

“購房癥候群”調查報告丨70後掙紮·80後妥協·90後佛系

  與此同時,調查顯示,70後是最“吃得苦、霸得蠻”的一撥人。最願意為了還貸常年忍受吃土生活的,是70後未婚族;選擇勒緊褲腰帶縮短還款年限,比例最高的是70後已婚族。媒體經常將70後描述成手拿保溫杯、早晚穿秋褲、偶爾還會調侃小姑娘的油膩中年。實際上70後所面臨的生活壓力,比之80後、90後毫不遜色。人到中年,不再年富力強,卻上有老下有小,不得不拼。“中年危機”,是懸在他們頭頂的斯巴達克之劍,隨時可能墜落,打破他們平靜的生活。

  如果房價能省10%,70後的生活將發生怎樣的改變?或許他們可以在人到中年的時候活得更自由一些,或許他們可以在生育、出行上多一點選擇權。無論如何,生活不該是現在這種疲於奔命的狀態。

  2

  80後 | 無限妥協癥

  垮掉的一代變身頂梁柱

  “不好意思,我先給老婆打電話報個備。”在采訪開始前,李雲龍向記者提出了這樣一個請求。80後程序員出身的他,看上去憨厚老實,穩妥可靠。

  3年前,回龍觀房價尚未暴漲。他和媳婦兒辦了十幾張信用卡,加上自己工作幾年的積蓄,楞是靠著拆東墻補西墻,在雙方父母無法提供支援的情況下,買到了一套90平米的小三居。後來幾輪房價暴漲,那套當年真·節衣縮食·勒緊褲腰帶買下的房,單價已經翻倍不止。

  古語說:“三十而立”。30來歲的80後們,面對的通常是成家立業的人生大考。作為第一批獨生子女,人們曾經熱衷給他們貼上“小公主、小皇帝、垮掉的一代”的標簽。80後真的垮掉了嗎?調查顯示,他們非但沒有垮掉,還用務實、妥協得態度擔當起了供養家庭的重任。

“購房癥候群”調查報告丨70後掙紮·80後妥協·90後佛系

  比如裝修。在裝修預算有限的情況下,人們通常只有兩個選擇:要麽“拖”時間,要麽“降”預算。90後還年輕,即使拖一拖也還來得及;80後處在成家立業的當口,買房通常是用做婚房或者家庭居住,等不得,因此往往會選擇降裝修預算,先把房子裝起來,住進去。等到時機合適了,再做精裝修或者換房的打算。

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  80後是當下步入婚姻的主流人群,而婚姻是購房者決定買車與否的分水嶺。調查顯示,61.65%的已婚族會選擇推遲購車時間,其中絕大多數是80後。但實際上,已婚家庭往往上有老、下有小,對私家車的實際需求要高於未婚家庭。沒有車,讓他們成為了城市出行困難癥候群。如果房價能省10%,讓這些家庭拿著省下的部分去買車,他們的出行,將會出現質的飛躍。

  3

  90後 | 佛系綜合癥

  買房或消費 一切隨緣

  “談什麽戀愛?是手機不好看?還是吃雞遊戲不好玩兒?”這是94年出生的林曉傑掛在嘴邊的口頭禪。

  做為一個母胎單身24年的寶寶,林曉傑對婚戀、對生活的態度一向很佛系:有也行,沒有也行,不爭不搶,不求輸贏。周圍的小夥伴裏,有人為房子清空家裏三代人積蓄,林曉傑看了,一點也不急。在他看來,買房租房,一切隨緣,都好都好。可以說是很佛系了。

“購房癥候群”調查報告丨70後掙紮·80後妥協·90後佛系

  90後們,是不大肯因為買房做太多的犧牲和妥協的。調查顯示,在買房後要不要放棄年度旅行這個問題上,90後最為堅持:要麽不降標準地繼續年度旅行,要麽等過兩年有錢了再去。相比之下,80後的表現更為務實,有33.98%的人選擇了降低旅行開支,維持旅行計劃。

“購房癥候群”調查報告丨70後掙紮·80後妥協·90後佛系

  在堅持二套房的夢想上,90後的表現也是非常佛系:買不買都好,降不降預算也沒大所謂。當70後咬著牙省錢買二套房,80後精挑細選遍地看房的時候,90後默默端著泡了紅棗枸杞的杯子,有一搭沒一搭地聊著哪款生發劑好用。買房的焦慮?挑房的苦惱?都是不存在的。

“購房癥候群”調查報告丨70後掙紮·80後妥協·90後佛系

  即使買了房,也並不一定就意味著消費降級。調研顯示,在不受買房影響的剁手族中,除了70後拖家帶口的大叔,就屬90後女生最為熱衷買買買;而相對闊綽,消費不受買房影響的人群中,90後鮮肉所占比例,也是最高的。

  4

  城市物語

  不同城市的“小確幸”

  從城市來看,超一線和新一線購房者表現的更焦慮,欲望更聚焦。而二三線的購房者表現得更從容,在投資、育兒等方面打算也更長遠。

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  超一線城市中,除廣州(樓盤)外,購房者最想實現的,都是理想中的裝修。廣州是四座城市中買車意願最強的城市,也是唯一一個將投資納入TOP3關註度的城市。上海(樓盤)則是四座城市裏,最不在意還貸時間的城市。

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  新一線城市中,天津(樓盤)購房者最在意裝修效果,最不在意還貸時間。武漢(樓盤)是欲望最均衡的城市,也是購車意願最強的城市。沈陽是四座城市中,購房者最不在意買車的城市。

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  二三線城市中,廈門(樓盤)高房價當頭,整體表現最為焦慮:對裝修,對車,對投資的在意程度,均在平均線之上。其他三座城市中,煙臺(樓盤)購房者最心急,想縮短還貸時間;大連(樓盤)購房者最淡定,除了裝修都不大在意。

  調查不是終點,幸福才是盡頭。為了讓大家省一點房價,多一些幸福,貝殼新房努力提供最品質的購房服務和最優惠的價格。據了解,作為品質新房的信息和交易平臺,目前貝殼新房已覆蓋全國多個城市,囊括眾多知名開發商樓盤。通過深耕技術和大數據領域,和“樓書級”線上樓盤信息體系、多維度樓盤點評系統,豐富的樓盤周邊數據和沈浸式的VR看房體驗,全面提升購房者的購房的便捷性和居住體驗。

  5月15日至5月31日期間,貝殼新房舉辦了主題為“找新房 上貝殼,省一點 更幸福”的購房節活動。活動覆蓋本次調查涉及的17個城市,400多個樓盤。活動期間,貝殼新房將提供獨家優惠房源,最高優惠幅度可達191萬元。省一點,更幸福,動起來!

(責任編輯:常丹丹 HO016)
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