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地產新聞聯播丨北京商業房前5個月單價3.4萬元 同比上漲21%

2018-06-13 21:27:54 和訊名家 

  這段時間以來,關於人才吸引各地方政府使出了“渾身解數”。山西太原人才遷入“先落戶後就業” ,補貼10億元資金;北京市積分落戶申報於明日24時結束;58集團姚勁波投入1億元保障真房源;太古地產擬150億港元出售太古城中心兩大廈 ,內資財團接盤。想瀏覽請往下看:

  1佛山裝配式新政:預售款留存額最多下浮50% 公積金購房貸款或上浮20%

  鼓勵發展裝配式建築項目,佛山近期政策頻出。6月12日,佛山市住房和城鄉建設管理局發布《佛山市住房和城鄉建設管理局關於裝配式建築項目商品房預售扶持措施的通知》,規定“裝配式建築項目”商品房預售款各監管環節的留存額度下浮幅度不超過50%,縮短房企資金回籠周期。

  此前幾日,佛山市還提出鼓勵對購買相關裝配式建築項目的消費者優先給予信貸支持。據《佛山市推廣裝配式建築實施細則(征求公眾意見稿)》顯示,購買相關裝配式住房的,公積金貸款額度可根據金融機構要求適度上浮,建議最高上浮額度為20%。

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山西太原人才遷入“先落戶後就業” 補貼10億元資金

  6月12日,山西省太原市新聞辦舉辦新聞發布會,對外公布“先落戶後就業”的人才落戶新政。太原市委人才辦負責人孫泉表示,當地財政安排10億元人民幣補貼引進人才、鼓勵創新。針對畢業三年內全日制博士研究生、世界排名前200大學、中國教育部公布的一流大學建設高校和“雙一流”建設學科的碩士研究生、本科生,太原財政每月分別給予5000元人民幣、3000元人民幣、1500元人民幣的生活補助,補貼時間為5年。在太原購買首套住房的,五年服務期滿,分別給予20萬人民幣、10萬人民幣、5萬元人民幣的購房補貼。從事項目研發、技術革新的,財政一次性給予5萬~20萬元人民幣的科研經費。

  3北京市積分落戶申報於明日24時結束

  6月13日,記者了解到歷時將近兩個月的北京市首次積分落戶申報階段將於6月14日24時結束。北京市積分落戶服務中心再次發出提示,請申請人逐項核對已填報的各項指標,確保無誤。

  北京市首次積分落戶的申報從4月16日正式啟動。北京市積分落戶服務中心強調,6月14日24時,積分落戶在線申報系統將關閉註冊、申報和提交功能,所有積分指標信息將無法再行修改。因此,申請人要抓緊填報積分指標,註意查看積分落戶服務專欄發布的補充通知、重要提示,逐項檢查核對已填報的積分指標信息,確保準確無誤;用人單位要認真細致審核本單位名下所有員工的積分申請,務必在6月14日24時前抓緊審核完成,確保申請人能夠順利完成申報、獲得積分。

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58集團姚勁波:投入1億元保障真房源

  “58集團將加大廣告投入。做廣告投放,我們相信沒有人比我們更專業,我們甚至可以投到該塊業務出現虧損,用其他板塊業務來補貼。”58集團CEO姚勁波在6月12日一場名為“雙核保真-以誓築勢”全行業真房源誓約大會信誓旦旦。就在此會上,58集團宣布聯合我愛我家集團、中原地產、21世紀不動產中國、麥田房產等地產中介公司,共同誓約以真實房源和誠信經營服務廣大用戶。

  58集團還會成立一個1億元的基金計劃,所有用來推動58集團“真房源”所產生的費用,都可以從其中支取資金。而這些真房源將會和合作的經紀公司綁定在一起。

  5又一樓盤獲批 北京限競房入市供應進“快車道”

  6月12日,繼瀛錦苑、舒朗苑和金樾和著三個限競房項目之後,位於大興區舊宮鎮的“林悅和苑”即將獲得預售許可證。該項目也將作為商品住房,由開發商面向具備北京市購房資格的居民家庭進行銷售,並將在近期開盤入市。

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調控一周年環京樓市降溫最明顯 百城房價同比增幅連續10個月收窄

  6月12日,易居房地產研究院發布北上廣深等全國100個城市住宅價格市場研究報告。該機構研究結果顯示,受監測的百城房價同比增幅連續10個月收窄。在嚴厲調控政策作用下,環京樓市降溫最為明顯。

  7北京商業房前5個月均價3.4萬元/平方米

  據統計數據顯示,今年前5個月,北京商業產品成交均價34485元/平方米,同比上漲21%;成交金額40.3億元,同比下降58%;目前存量18341套,同比持平。

  “雖整體商辦市場仍在低位運行,但或得益於租賃政策的利好影響,5月份,北京市商業地產銷售額環比小幅上漲7%。”諸葛找房數據院首席分析師陳雷向記者表示,不過未來商業地產是否能持續回暖還有待觀察。

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廣西:鼓勵未開發房地產用地調整用途 轉型新興產業建設

  廣西壯族自治區政府下發《關於優化土地要素供給的若幹措施》,提出通過支持企業盤活存量建設用地、創新土地供應政策等20條措施,進一步降低企業用地成本。鼓勵未開發房地產用地通過調整土地用途、規劃條件,轉型用於國家支持的新興產業、健康養老產業、文化產業、體育產業等項目開發建設。

  9太古地產擬150億港元出售太古城中心兩大廈 內資財團接盤

  6月12日,記者了解到太古地產正在展開深入磋商,擬在短期內將其位於香港鲗魚湧太古城中心的兩幢寫字樓出售給未具名內資集團,涉資150億港元,平均呎價約1.9萬港元。

  該項目正獲一家內資財團洽購,雙方已接近達成共識,兩幢總樓面約79萬平方呎的物業將於短期內以150億港元易手。此外,有消息人士稱,該新買家內資財團業務包括地產、基金等,過往曾投資英國倫敦物業,而香港則較少有投資。

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京鵬地產3億債務違約 資金鏈瀕臨斷裂

  6月12日獲悉,日前,雲南省房地產開發經營(集團)有限公司(以下簡稱“雲房集團”)持股51%的子公司京鵬地產,出現對重慶國際信托股份有限公司3億元債務到期未償付的情況。

  與此同時,由於雲房集團自2017年11月將京鵬地產納入其合並報表範圍,觸發了其早前一筆“17省房債”的交叉違約保護條款。

  在上述情形之下,如果十五個交易日內,京鵬地產不能還本付息,雲房集團就需要召開債券持有人會議,如果持有人會議未能獲得通過豁免,就可能觸發“17省房債”的提前還本付息,或追加擔保等情況。

    本文首發於微信公眾號:中國房地產報。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

(責任編輯:李佳佳 HN153)
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