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高房價的深圳,如何承載蟻族的夢想?

2018-07-04 08:32:23 和訊房產  90度地產 文哥
高房價的深圳,如何承載蟻族的夢想?
高房價的深圳,如何承載蟻族的夢想?
    深圳樓市的喧嘩,讓越來越多人惴惴不安,焦慮籠罩心頭:

  三月底,“三價合一”擲地有聲,政策落地前一天,朋友圈裏的房產中介們都在通宵加班。

  四月報名季,名校學位房紅色預警,在龍華某片區,深圳外國語龍華分校的學位之爭也是轟轟烈烈鬧了一個多月。

  五月,招商雙璽率先開啟“搖號選房”的新模式,以凍結500萬換取5000萬購房資格的故事,著實讓跳廣場舞的大媽和地鐵裏刷屏的上班族唏噓了一陣子。

  六月,華潤城潤府三期741套千萬級別的住宅引來6776人認籌,搖號中獎率僅為11%……

  如今,越來越多的年輕人在問:改革開放40周年的今天,深圳還能像過去那樣,敞開大門開放懷抱等我來嗎?“來了就是深圳人”是不是已經只是一句口號而已?

  筆者今天想跟大家分享兩個不同年齡階段的朋友買房的小故事,希望能帶給剛來深圳沒多久或者即將來深圳的年輕朋友們啟迪和感悟。

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  朋友A和男友於2013年大學畢業後先後來到深圳。2016年,短短三年的時間,他們就在深圳龍華和惠州(樓盤)擁有了兩套房。他們不是富二代,也非房二代,他們都出生在普通的家庭,買房子,兩家給予的幫助微乎其微。他們買房的訣竅用三個字可以精準概括“狠、準、快”。

  A學的是新聞傳播專業,來到深圳就職的第一份工作是某門戶網站房產頻道的網絡編輯。在入職之初,通過平日裏同事們聊天八卦,她發現周圍的同事人人都有房,有人還不止一套兩套。她那時候的心情,可以用“仇富”來形容。

  她不止一次跟我說,我不會買房的,不是因為我現在沒錢,是房價不可能永遠那麽高,買房就是虧錢,我要等跌下來再買。

  當時我對她這個觀點保持沈默。因為你對一個持有這種心態的人灌輸買房理念,無疑在叫醒一個裝睡的人,一切都是徒勞。漸漸地,她在公司站穩腳跟,領導開始安排她外出跑線,接觸了越來越多的房地產開發商以及房產領域的各個同行,她的想法完全改變。

  一個偶然的機會,她聽同事說起深圳寶安區有一個筍盤,房產價值被嚴重低估,她很心動。當時她手上剛剛有一點點積蓄,她男友又從朋友處借了六萬塊,一周的時間就籌夠首付款,當即就買下了那個樓盤的一套70平方的兩居室。

  雖然是第一次買房,但是她非常果敢,不像很多情侶那樣因為房產署名問題鬧得不歡而散,她跟男友商議,房子署男友的名字,房貸由男友來出。因為當時她的薪資以年底的績效分紅為主,而男友的薪資比較穩定。

  誰也沒想到,這一個人署名的決定為他們半年後的第二次購房帶來了很大便利。

  買完這套房,兩人不僅有房貸壓力,還有外債壓力,兩個剛剛起步的年輕人經濟壓力很大,但是他們並不害怕,他們省吃儉用就是為了供房。

  2015年底,受深圳限貸限購等房產政策影響,很多人在深圳購房面臨諸多約束,開始把目光瞄向臨深片區,東莞(樓盤)惠州等地房產市場紅紅火火。

  A在一次去惠州采訪的時候,對一個客戶新開盤的樓盤產生了濃厚的興趣,當時單價在七千多每平方,看著小區環境和戶型她都很喜歡,當即跟客戶說自己也想訂一套。客戶對她說,他們手上還有三套戶型、樓層和視野都很好的房子,如果她感興趣,就要在半個月以內定下來。

  A基本是沒有絲毫猶豫,當即把卡裏準備還外債的幾萬塊錢和信用卡全部拿出,交了15萬定金。簽完合同回到深圳當晚,她才和男友說起這件事,想著兩套房子的貸款和外債,兩人當時擔憂遠遠多於開心。

  從那天開始,兩人的生活捉襟見肘,每天的消費都不能超過30元。大概是因為壓力過大,兩人都開始拼命工作和賺錢,一年多的時間,兩人就順利度過了緊張期,還清了外債,在還完每月房貸之後,手上也終於有了結余。而她在惠州的房子價格已經翻番,在寶安的房子市值已經有400多萬……

  A現在每次跟我聊起買房子的話題,她都會發自肺腑地感慨,深圳蛇口的那句經典“時間就是生命力”簡直就是為喚醒更多的人,在買房這件事情上,要先生長觀念,再生長速度,兩者缺一不可!

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  朋友B和老公都是80後,2008年,可以說“逃難”逃到了深圳。

  當時夫妻倆剛剛結婚不久,婆家兄弟四人,家境並不富裕,因為有傳言,說他們居住的老宅子要拆遷,兄弟幾個虎視眈眈地盯上了那筆拆遷款,誰都想去分一杯羹。

  跟著公婆居住還沒分家的B,每天被上門的哥嫂吵鬧不寧,這時她又發現懷孕了。妊娠前三個月,她嘔吐、乏力,整個人都病懨懨的,可哥嫂們不管不顧,每天都要上門報到。

  第一次做B超,醫生說她有初期流血癥狀,需要臥床休息。B和老公都很珍惜這個孩子,他們很害怕,為了逃避這個吵鬧的家庭,有個安靜的生活環境,老公帶著她從老家來到深圳,投靠老公的一個遠房的表哥。這個表哥是做工程的,他們到的時候,正好在外地,根本沒有辦法接待他們。夫妻倆就到白石洲租了一間農民房,想著先安頓下來再謀生。

  可他們夫妻倆學歷不高,除了老公會理發之外,他們基本沒有其他生存技能。老公零零散散找了幾份工作,都不是很理想。正好他們樓下有個8平方左右的門店在轉讓,夫妻倆合計了下,就借錢租下了這個門店,開了一個小小的理發店。

  為了省錢,他們也退掉了之前的房子,夫妻倆飲食起居也都在理發店。老公替客人理發,B就幫忙做清潔等雜事。店面雖然不大,但客流不斷,很快他們就還清了外債。

  半年後,他們的女兒呱呱墜地。他們又換了一個稍大一點的店鋪,繼續理發。一年後,B的媽媽也來到深圳,老人幫她照料孩子,她去超市找了一份營業員的工作。

  2013年,他們在老家縣城買了一套130多平的大三房,一家人還是在白石洲租房,只是從過去的單間,換成了兩居室。女兒從2015年開始在深圳讀小學,雖然不是名校,但是學校管理和教育都很不錯,她女兒參加了美術特長班,還經常去香港參加比賽。

  B說,女兒在這裏成長學習和生活,遠遠好過家裏的留守兒童。而婆家哥嫂,確實因為老宅子拆遷每個人分了幾萬塊錢,但是生活並沒有本質的變化,依然還會因為一些物質的糾葛而爭吵不休。

  她感謝深圳的開放和包容,雖然他們在深圳一直租房居住,但是對深圳依然有很深的感情,他們就是城市裏最普通的務工人員,深圳或者不屬於他們,但是一定是下一代的。

  現在的房子不是每個人買得起,也不是每個人都能買得到,但買房的確是分享這個城市發展紅利的最佳途徑。正像有些人說的那樣,深圳的每一片土地,最終的命運,就是遍地黃金。只要你願意吃苦,願意趕一份工作,都會有錢途。
(責任編輯:宋虹姍 )
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