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深圳單價15萬以上豪宅長什麽樣?這麽貴誰買得起?

2018-08-10 14:25:07 和訊名家 

  8月9日上午,網上有消息傳出“一夜之間,深圳(樓盤)鏈家網全部下架超過15萬一平米的二手房源,單價超過15萬的,將不能再網上掛盤銷售”。這被外界解讀為深圳房地產調控對二手房價格直接幹預打響的第一槍。

  對此,證券時報記者前往深圳部分豪宅進行調查,發現此事並非如此。不過,小編關心的是,高達15萬每平的豪宅,到底長什麽樣?這麽貴誰買得起呢?

  深圳停售單價15萬以上豪宅?

  網傳的“一夜之間,深圳鏈家網全部下架超過15萬一平米的二手房源,單價超過15萬的,將不能再網上掛盤銷售”這一新聞,記者第一次看到的消息來源是樂居,而現在已經被刪除。部分媒體報道稱,鏈家相關負責人回應稱,關於昨日(8月9日)上午鏈家網深圳部分房源下架的情況,經核實是系統升級造成,與網上不實傳言無關。現正通過技術手段將系統自動下架的房源重新上架。

記者前往部分豪宅二手房門店調查發現,鏈家地產太古城分店門面上沒有掛有單價15萬的二手房源。而在網上,知情人士表示,已經開始逐漸在網上下架單價十五萬以上二手房,但同時表示,目前並沒有收到正式的相關文件。不過,記者走訪了一些其他的中介公司發現,它們的門面上並沒有下架單價15萬以上的二手房源。
  記者前往部分豪宅二手房門店調查發現,鏈家地產太古城分店門面上沒有掛有單價15萬的二手房源。而在網上,知情人士表示,已經開始逐漸在網上下架單價十五萬以上二手房,但同時表示,目前並沒有收到正式的相關文件。不過,記者走訪了一些其他的中介公司發現,它們的門面上並沒有下架單價15萬以上的二手房源。

記者梳理鏈家地產網站發現,目前單價15萬以上二手房似乎並未下架。最新在售二手房源顯示,仍有10多套單價超過15萬每平的二手房源。目前最貴的是鴻威海怡灣的一套5室2廳,2800萬,164.83平米,單價169872元/每平。
  記者梳理鏈家地產網站發現,目前單價15萬以上二手房似乎並未下架。最新在售二手房源顯示,仍有10多套單價超過15萬每平的二手房源。目前最貴的是鴻威海怡灣的一套5室2廳,2800萬,164.83平米,單價169872元/每平。

不過,已經成交的單價較高的二手房源,似乎已經下架。歷史成交房源顯示,根據房屋單價降序排列,成交最貴的是14.95萬/每平的金港華庭,還要追溯到2013年2月19日,顯然不符合常理。
  不過,已經成交的單價較高的二手房源,似乎已經下架。歷史成交房源顯示,根據房屋單價降序排列,成交最貴的是14.95萬/每平的金港華庭,還要追溯到2013年2月19日,顯然不符合常理。

深圳單價15萬以上豪宅長什麽樣?這麽貴誰買得起?
單價15萬以上豪宅長什麽樣?

  優秀的地理位置,加上良好的學位,基本上就能成為豪宅。以鴻威海怡灣畔為例,從地理位置來看,該項目位於蛇口東填海區,東臨科苑大道南段,北臨招商路,與西部通道口岸、15公裏濱海休閑帶相鄰,為片區內海景資源最優越的項目,可一覽270度深圳灣景觀。項目規劃有聯排別墅和高層,高層主力戶型為140~160平方米三房,戶戶均有戶內花園,另有少量頂層復式及兩房。而在學位方面,網上消息顯示,育才三中去年中考成績,在深圳市排名第十,南山區第四。

再來看看另一個豪宅標桿—深圳灣1號,從建築的外立面就能豪宅氣息撲面而來。深圳灣1號位於後海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所看到的第一個項目,是集辦公、居住、酒店、商業於一體的高端城市綜合體,將建成後海地區標誌性建築群,總建築面積358000㎡,建築高度70米-338米。
  再來看看另一個豪宅標桿—深圳灣1號,從建築的外立面就能豪宅氣息撲面而來。深圳灣1號位於後海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側,緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所看到的第一個項目,是集辦公、居住、酒店、商業於一體的高端城市綜合體,將建成後海地區標誌性建築群,總建築面積358000㎡,建築高度70米-338米。

  記者拍了一些圖片,網絡上也找了些圖片,來感受一下豪宅……

深圳單價15萬以上豪宅長什麽樣?這麽貴誰買得起?
深圳單價15萬以上豪宅長什麽樣?這麽貴誰買得起?
深圳單價15萬以上豪宅長什麽樣?這麽貴誰買得起?
深圳單價15萬以上豪宅長什麽樣?這麽貴誰買得起?
深圳單價15萬以上豪宅長什麽樣?這麽貴誰買得起?
深圳單價15萬以上豪宅長什麽樣?這麽貴誰買得起?
深圳單價15萬以上豪宅長什麽樣?這麽貴誰買得起?
深圳有錢人太多了?

  前一陣子,網上流傳著這樣的段子,“在俺老家,能夠拿出5000萬,都是人中龍鳳,入則高朋滿座。而在深圳,你拿5000萬出來買房,只能找個角落蹲一下。”事實上,這是深圳很多人買房的真實寫照,因為深圳有錢人太多了,就連深圳灣1號這樣的頂級豪宅,網上也說已經賣光了。

  深圳人有錢從上市公司數量可見一斑。數據顯示,截至最新A股市場上深圳上市公司已經有280多家,僅次於北京(樓盤)上海(樓盤),這還不包括香港還美國上市公司的情況。尤其是,深圳上市公司多以民營企業為主,不少人擁有公司股權,所以很容易出現億萬富豪。

  以匯頂科技為例,截至去年年報,公司高管中有9人期末持股市值超過億元。而數據寶統計顯示,截至去年年報,深圳有高管持股的230多家A股上市公司合計持有市值高達3600多億元,每個高管平均持股市值超過8000萬元。值得一提的是,這裏僅統計的是高管直接持股,間接持股的還未計算在內。

從宏觀上來看,深圳的經濟發展仍非常優秀。上半年深圳GDP達到11009.38億元,位居全國第三,同比增長8%,增速位居北上廣深四大一線城市第一位。
  從宏觀上來看,深圳的經濟發展仍非常優秀。上半年深圳GDP達到11009.38億元,位居全國第三,同比增長8%,增速位居北上廣深四大一線城市第一位。

 

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(責任編輯:嶽權利 HN152)
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