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公告|萬科公開發行20億元住房租賃專項公司債券

2018-10-25 15:23:41 和訊房產 

  和訊房產消息,10月25日,萬科企業股份有限公司 2018 年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券(第二期)為本次債券第二期發行。本期債券簡稱“18 萬科02”, 債券代碼為“112784”。  

  公告顯示,萬科企業股份有限公司已於 2018 年 6 月 5 日獲得中國證券監督管理委員會獲準,向合格投資者公開發行不超過人民幣 80億元(含80億元)的住房租賃專項公司債券。住房租賃專項公司債券的發行規模不超過人民幣20億元(含 20 億元),5 年期品種附第 3 年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權,發行人和主承銷商將於 2018 年 10 月 25 日(T-1 日)13:00-17:00 面向合格投資者利率詢價,並根據利率詢價情況確定本期債券的最終票面利率。   

  和訊房產查閱公告獲悉,本期公司債擬支出募集資金金額為1.28億用於發展上海吳涇的住房租賃建設項目。該項目位於上海市閔行區吳涇鎮,萬科股份持 15%面積的商品住房作為租賃住房,租賃住房須整體確權,不得銷售,持有年限與土地出讓年限一致,為70年。本項目住宅總建築面積 12.65萬平方米,其中可租賃的經營建築面積 1.95萬平方米,提供租賃住房 260 間。按每平方米建安成本6561元計算,需投入包括建安、硬裝和軟裝成本等支出約 1.28億。  

  此外,該項目工程將於 2018 年 11 月開始包括施工合同簽訂、施工材料采購及運送在內的前期準備工作,預計於 2018 年 12 月獲得環保部門環評批復、工程規劃許可證和施工許可證並正式施工,住房租賃部分預計於 2021 年 1 月開業。

(責任編輯:楊雪純 )
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