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財報頭條

金地銷售突破1400億 規模與利潤雙贏

今日財報聚焦更多

金地迅猛拿地 多渠道融資

  金地的外界形象正由過去的沈穩型選手向進攻型黑馬轉變。  4月17日晚間,金地正式發布2017年度報告。銷售金額達到1408.1億元,對應銷售面積7...

04-24 03:37

金地集團去年凈利增長8.61% 證金公司增持至4.9%

  金地集團(600383)4月17日晚間披露年報。2017年,公司實現營業收入376.62億元,同比下降32.15%;實現歸屬於上市公司股東的凈利潤...

04-18 07:08

財報觀察室更多

金地

土儲大增財務穩健 金地持續加速規模化發展

4月17日,金地集團公布2017年年報。報告期內,金地共實現銷售金額1408.1億元,創歷史新高,同比上年增長39.9%,銷售面積766.7萬平方米,同比上漲16.5%。[詳細]

金地集團2017年凈利潤68.43億元 毛利率增至33.96%

項目 2017年 2016年 變動情況
合約銷售額(億元) 1408 1006 +39.9%
營業收入(億元)
376.62 555.09 -32.15%
歸屬於上市公司股東的凈利潤(億元)
68.43 63

+8.61%

房地產業務毛利率 33.96% 28.73% +5.23
銷售面積(萬平方米)
766.7 658.2 +16.5%

金地集團年報業績對比(幣種:人民幣,數據來源:公司公告)

金地集團去年凈利潤68.43億元 毛利率增至33.96%
   報告期內,該公司實現歸屬於上市公司股東的凈利潤68.43億元,同比增長8.61%。報告期內,公司的房地產業務毛利率為33.96%,較上年同期增加5.23個百分點。[詳細]

金地發布2017年年報:銷售突破1400億 規模與利潤實現雙贏
    4月17日,金地集團(600383,股吧)公布2017年年報。繼2016年銷售突破千億之後,金地銷售規模再創新高,全年銷售金額達到1408.1億元,對應銷售面積766.7萬平方米,同比分別增長39.9%和16.5%,繼續鞏固了其在房企第一陣營中的位置。[詳細]

2017年金地集團實現營業收入376.62億元,同比下降32.15%

    2017年,公司實現營業收入377億,同比減少32%,其中房地產業務結轉收入337億,同比減少36%,主要是因為金地近兩年內權益項目不斷增多,合作項目增加,並表結算面積減少。

數據來源:億翰智庫/公司資料

金地2017年凈利潤為95億元,創五年來新高

    2017年,金地凈利潤為95億,比2016年凈增9億;歸母凈利潤68億元,同比增長9%。因此,也導致企業凈利潤率陡升,2017年,金地凈利潤率為25%,比2016年增長10個百分點。2017年,金地資產負債率為72%,剔除預收賬款後,公司實際資產負債率為61%,凈負債率為48%。此外,近5年間,金地凈負債率一直在60%以下,金地在負債方面一直保持較為保守和穩健的策略,換而言之,企業一直具備較為充裕的杠桿空間。

數據來源:億翰智庫/公司資料

金地2017年銷售金額突破1400億,同比漲40%

    2017 年,金地實現銷售金額 1408億, 實現銷售面積 767萬平方米,同比分別增長40%和17%。僅從銷售額來看,2016、2017兩年,金地銷售金額均增加了400億左右,處於發展的快車道。金地銷售金額主要來自於上海、武漢、天津、西安等核心城市,多個單項目銷售金額取得較好成績,如上海金地尚華庭單盤銷售超過40億,廣州荔湖城、上海天境等項目銷售額超過30億,2017年,金地塑造了多個熱銷紅盤。

金地主營業務分區域情況

數據來源:億翰智庫/公司資料

2017年金地共獲取94宗土地,總合同投資額約1004億元

金地64億奪蕭山宅地 造杭城最高價地背後的爭先與規模

    “行業進入恐龍進化時代,只有成為規模上的巨無霸才能生存。”近期,金地華東區域地產公司董事長兼總經理陽侃在年中經營分析會上如是說道。而在金地集團為城市公司放權的背景下,這樣的信條正逐漸兌現。[詳細]

金地上半年斥資200億拿地 搶占二三線城市

     金地作為去年首次進軍千億軍團的房企,今年拿地也較為積極。中國指數院統計,今年上半年,金地斥資197億元拿下292萬平方米土地儲備;銷售金額達703.4億元,同比增長60.03%。[詳細]

 

 根據年報,2017年,金地共獲取94宗土地,總合同投資額約1004億元,新增約1300萬平方米的總土地儲備,權益投資額約473億元,這三項數據比2015和2016年的數據總和還要高。查閱2015、2016年年報可以看出,兩年獲取土地的數量均為33宗,僅是2017年拿地的1/3。截止2017年末,金地總土地儲備達3770萬平方米,預計可支撐其未來3至5年內的發展需求。

數據來源:2017年金地財報/億翰智庫

規模和利潤雙增長,金地商置實現跨越式增長

金地後千億時代:規模擴張提速,商業、金融兩翼齊飛
    金地在2011年制定的“一體兩翼”目前已進入深化期。商業地產的邊界不斷被拓展,先後涉足產城項目、長租公寓等多元化領域。此外,金地的金融和海外業務也實現了新突破。[詳細]

三張圖看懂金地商置(00535)投資價值
    金地商置沒有直接披露權益土地儲備量,根據財報後面的項目表,我做了下整理:1. 發展物業:合計915萬平,權益573.5萬平。投資物業:合計77.1萬平,權益61.8萬平。發展物業NAV估算。[詳細]

金地商置(00535)擴張步伐:如何從40多億增長至200多億
   自2012年收購星獅地產並在2013年1月更名至今,作為金地集團(600383,股吧)旗下的商業平臺,金地商置規模從40多億增長至200多億,甚至有機會突破400億。[詳細]

金地商置向非全資附屬公司成都物流提供4億元貸款 年利率4.35%
    8月2日,金地商置集團有限公司發布公告稱,其非全資附屬公司上海(樓盤)仲駿透過銀行向成都物流提供本金4億元人民幣貸款。根據公告內容,於2017年8月2日,該公司非全資附屬公司上海仲駿與成都物流及一間銀行訂立第八委托貸款協議。[詳細]

管理層

嚴其發:金地聚焦特色小鎮 爭做中國產業發展合夥人
   博鰲21世紀房地產論壇第17屆年會正在三亞進行,會上,金地產業地產公司副總經理嚴其發表示金地目前最重要的業務是產業板塊,截至目前,金地已經有15個以上的產業項目,深耕深圳、上海、北京等地,另外,金地在矽谷也做了一些產業項目。未來金地還會布局更多重點城市。[詳細]

現場 | 金地物業賽馬:牽手中原推進戰略合作
   年初,金地物業管理集團董事長蔡占寧曾稱,2017年金地物業規模要努力突破3億平方米,3年突破10億平方米,彼時其規模僅為1.3億平方米。[詳細]

 

大咖說 金地視角下的房地產市場

淩克執掌金地集團18年,銷售收入增長188倍,他說“平衡”煉就競爭力

  在執掌金地集團的18年中,淩克帶領公司先後進行了全國擴張、多元化和全球化發展。自2001年上市到2016年,金地集團的銷售收入從5.34億元提升至1006億元,增長了188倍。[詳細]

【獨家專訪】金地遇繡峰:政策為津冀帶來的更多是機遇

    熟悉遇繡峰的人都知曉,作為金地集團(600383,股吧)華北區域副總經理,她的個人特色以穩健為主,以小見大,這也是金地集團的眾多特點之一。[詳細]

嚴其發:金地聚焦特色小鎮 爭做中國產業發展合夥人

   未來,金地希望做成中國產業發展的合夥人。金地專門成立了公司,叫金地威新,希望能夠幫很多企業,從孵化開始,到成長的過程,這是金地的願景,成為中國產業發展合夥人。金地發展的目標是希望3年做到面積600萬以上。[詳細]

人工智能時代“反房地產”?金地集團馬丹:房子要接納變革

    8月30日,在由金地集團特邀福布斯中國舉辦的“和世界擁抱以後——對話福布斯中國30U30精英”論壇中,金地集團華北區域營銷總經理馬丹表示,房企應該積極探索人工智能在產品中的應用,讓房子更具包容性,能夠及時接納先進理念和技術,持續不斷給客戶提供舒適生活。詳細]

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